Протокол №01 общего собрания собственников помещений , ул. Рабочего Штаба, 3/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.
08.09.2017
Протокол № 01
годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1,
проведенного в форме очно-заочного голосования
г. Иркутск 31 августа 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета, собственник кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 31 января 2017 г. в 20.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 01.02.2016 г. по 31.08.2016 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.08.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4311,8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,8.По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2220,10 кв.м., обладающие в совокупности 2220,10 голосов, что составляет 52,66 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания собственника квартиры № 11, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2249,50 голосов, 99,1 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 21,10 голосов, 0,9 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году.
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
ЗА – 2171,80 голосов, 95,65% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 98,80 голосов, 4,35 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2171,80 голосов, 95,65 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 98,80 голосов, 4,35 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Установка датчиков затопления на техническом этаже
ЗА – 1906,30 голосов, 83,96 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 213,10 голосов, 9.39 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 151,20 голосов, 6,66 % (от числа проголосовавших);
2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)
ЗА – 2016,50 голосов, 89,14 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 254,10 голосов, 11,19 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
3.Ремонт оголовок вентиляционных шахт
ЗА – 1936,30 голосов, 85,28 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 233,00 голосов, 10,26 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –101,30 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших);
4.Ремонт отмостки МКД, ремонт лотка водостока, замена фановых труб на кровле
ЗА – 1922,50 голосов, 84,67% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 233,00 голосов, 10,26 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 115,10 голосов, 5,07 % (от числа проголосовавших);
5.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 2133,80 голосов, 93,98 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 95,20 голосов, 4,19 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 41,60 голосов, 1,83 % (от числа проголосовавших);
6. Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП
ЗА – 2061,50 голосов, 90,79 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 95,20 голосов, 4,19 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 113,90 голосов, 5,02 % (от числа проголосовавших);
7. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 1918,60 голосов, 84,50 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 163,80 голосов, 7,21 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188.20 голосов, 8,29 % (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 1912,40 голосов, 84,22 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 170,00 голосов, 7,49 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,20 голосов, 8,29 % (от числа проголосовавших);
9. Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса
ЗА – 1886,00 голосов, 83,06 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 96,40 голосов, 4,25 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 288,20 голосов, 12,69 % (от числа проголосовавших);
10. Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения
ЗА - 1792,30 голосов, 76,94 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 127,30 голосов, 5,61 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 351,00 голосов, 15,46 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1398,20 голосов, 61,58 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 547,60 голосов, 24,12 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –324,80 голосов, 14,30 % (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 1285,30 голосов, 56,61 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 454,90 голосов, 20,03 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 530,40 голосов, 23,36 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.