Протокол № 01общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная 167/4.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, проведенного в форме очно-заочного голосования

19.09.2017

Протокол № 01

годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/4, проведенного в форме очно-заочного голосования

 

 

       г. Иркутск                                                                             12 сентября 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. 

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.

Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 12.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 12.09.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4748,4 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4748,4.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2290,8 кв.м., обладающие в совокупности 2290,8 голосов, что составляет 50,47 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания;

2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;

3. Отчет Совета многоквартирного дома;

4. О плане работы на 2017 г.;                                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;  

      6.   Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв.  – председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/4. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/4.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.  

«За» - 1741,7 голосов, 76,03 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 3,04 %(от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 479,4 голосов, 20,93 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.

Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)

«За» - 1811,6 голосов, 79,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 3,04% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 % (от числа проголосовавших).

 

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.

 «За» - 1811,6 голосов, 79,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 4,72% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.

Решение: включить в план следующие виды работ:

1. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 1741,7 голосов, 76,03 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 4,72 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 479,4 голосов, 20,93 % (от числа проголосовавших).

 

2. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.  

«За» - 1811,6 голосов, 79,08% (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 11,9 %(от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 9,56 %(от числа проголосовавших).

 

3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП.

«За» - 1727,2 голосов, 61,51% (от числа проголосовавших);

«Против» - 154,1 голосов, 6,73 %(от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 % (от числа проголосовавших).

 

4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС  

«За» - 1642,9 голосов, 71,72% (от числа проголосовавших);

«Против» - 238,4 голосов, 10,41 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,0% (от числа проголосовавших).

 

5. Ремонт, внесение изменений в систему отопления  

«За» - 1642,9 голосов, 79,88% (от числа проголосовавших);

«Против» - 238,4 голосов, 10,41 %(от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 %(от числа проголосовавших).

 

6. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика  с подогревом, ремонт платы панели вызова). «За» - 1573,0 голосов, 67,66% (от числа проголосовавших);

«Против» - 238,4 голосов, 10,41 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 479,4 голосов, 20,93 % (от числа проголосовавших).

 

7. Модернизация  и ремонт системы видеонаблюдения

 «За» - 1727,2 голосов, 75,4 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 154,1 голосов, 7,16 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 % (от числа проголосовавших). 

 

8. Ремонт лифтового оборудования

 «За» - 1811,6 голосов, 79,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 12,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 409,5 голосов, 17,88 % (от числа проголосовавших).

9. Ремонт системы пожарной сигнализации.

 «За» - 1727,0 голосов, 75,39 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 69,7 голосов, 3,04 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 494,1 голосов, 21,57 % (от числа проголосовавших).

 

 

Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 1159,3 голосов, 50,61 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 308,2 голосов, 13,45% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 823,3 голосов, 35,94% (от числа проголосовавших).   

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.  

«За» - 1043,3 голосов, 45,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» -  239,0 голосов, 10,43% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 1008,5 голосов, 44,02 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.