Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/1

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/1, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.12.2017

Протокол № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1,

проведенного в форме очно-заочного голосования

 

        г. Иркутск                                                                                                               30 ноября 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв.  в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 20 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по  30.11.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.11.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 670,90 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 670,90.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 460,4 кв.м., обладающие в совокупности 2 460,4 голосов, что составляет 54,8 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;

5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.                                                                                                       

6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв.  – председатель собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем собрания собственника кв.  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 

«За» - 4 489,49 голосов, 97,35 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 59,4 голосов, 1,29 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 62,9 голосов, 1,36 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 1604,5 голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет голосов,  0 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15 голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

 ЗА –1604,5голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15  голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.

Решение: включить в план следующие виды работ:

1.  Облицовка керамогранитом полов  и стен лифтового  холла и крылец МКД

«За» - 2 150,22 голосов, 91,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 83,40 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 125,40 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).

 

2. Ремонт электрощитового оборудования

«За» - 2 150,22 голосов, 91,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 83,40 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 125,40 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).

 

3. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

 «За» - 1 970,86 голосов, 83,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 304,96 голосов, 12,93 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 83,20 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших).

 

4. Ремонт  и усовершенствование домофонного комплекса

«За» - 1 908,39 голосов, 80,90 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 339,50 голосов, 14,39 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 111,13 голосов, 4,71 % (от числа проголосовавших).

 

5. Монтаж системы видеонаблюдения 

«За» - 1 279,49 голосов, 54,24 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 715,10 голосов, 30,31 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 364,43 голосов, 15,45 % (от числа проголосовавших).

 

6. Ремонт лифтового оборудования

«За» - 1 936,22 голосов, 82,08 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 128,20 голосов, 5,43 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 294,60 голосов, 12,49 % (от числа проголосовавших).

 

7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности 

«За» - 1 983,92 голосов, 84,10 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 166,90 голосов, 7,07 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 208,20 голосов, 8,83 % (от числа проголосовавших).

 

8. Замена входной и тамбурных дверей МКД.

«За» - 1 728,22 голосов, 73,26 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 249,90 голосов, 10,59 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 380,90 голосов, 16,15 % (от числа проголосовавших).

 

9. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

«За» - 1 898,42 голосов, 80,48 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 249,20 голосов, 10,56 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 211,40 голосов, 8,96 % (от числа проголосовавших).

Вопрос 5. Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.

Решение:  избрать Совет МКД в количестве 5 человек:

ЗА – 1573,95 голосов, 90,68% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 47,4 голосов, 2,73% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 114,30  голосов, 6,59 % (от числа проголосовавших);

 

1.Собственника кв., по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1          

ЗА – 1513,95 голосов, 87,23% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 33,4 голосов, 1,92% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,3 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);

 

2.Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1

ЗА – 1547,25 голосов, 89,15% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,4 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);

 

3.Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1

ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11%  (от числа проголосовавших);

 

4.Собственника кв., по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1

ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11%  (от числа проголосовавших);

 

5.Собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1

ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11%  (от числа проголосовавших);

 

Избрать председателем совета МКД:

Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1

ЗА – 1535,15 голосов, 88,45% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 200,5 голосов, 11,55% (от числа проголосовавших);

Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

За – 1177,9 голосов, 32,17 %

Против – 617,02 голосов, 16,85 %

Воздержался – 694,5 голосов, 21,94 %

 

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

За – 1389,8 голосов, 37,96 %

Против – 693,87 голосов, 18,95 %

Воздержался – 405,3 голосов, 12,8 %

 

Приложения:   1.Решения собственников помещений на 65 (шестидесяти пяти) листах;

                         2.Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015 г. на 1 (одном) листе;

                         3.План работы на 2017 год на 1 (одном) листе;

4.Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (Шесть) листах;

                         5. Итоги голосования на 2 ( Двух) листах.

                         6. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.

7.Увдедомление  о продлении собрания до 20.11.2017г.  на 1 (одном) листе. 

8.Увдедомление  о продлении собрания до 30.11.2017г. на 1 (одном) листе.