Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
04.12.2017Протокол № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1,
проведенного в форме очно-заочного голосования
г. Иркутск 30 ноября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 20 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по 30.11.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.11.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 670,90 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 670,90.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 460,4 кв.м., обладающие в совокупности 2 460,4 голосов, что составляет 54,8 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 4 489,49 голосов, 97,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 59,4 голосов, 1,29 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 62,9 голосов, 1,36 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 1604,5 голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15 голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА –1604,5голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15 голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Облицовка керамогранитом полов и стен лифтового холла и крылец МКД
«За» - 2 150,22 голосов, 91,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 83,40 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 125,40 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 2 150,22 голосов, 91,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 83,40 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 125,40 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 1 970,86 голосов, 83,54 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 304,96 голосов, 12,93 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 83,20 голосов, 3,53 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса
«За» - 1 908,39 голосов, 80,90 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 339,50 голосов, 14,39 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 111,13 голосов, 4,71 % (от числа проголосовавших).
5. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1 279,49 голосов, 54,24 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 715,10 голосов, 30,31 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 364,43 голосов, 15,45 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1 936,22 голосов, 82,08 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 128,20 голосов, 5,43 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 294,60 голосов, 12,49 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
«За» - 1 983,92 голосов, 84,10 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 166,90 голосов, 7,07 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 208,20 голосов, 8,83 % (от числа проголосовавших).
8. Замена входной и тамбурных дверей МКД.
«За» - 1 728,22 голосов, 73,26 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 249,90 голосов, 10,59 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 380,90 голосов, 16,15 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 1 898,42 голосов, 80,48 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 249,20 голосов, 10,56 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 211,40 голосов, 8,96 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
Решение: избрать Совет МКД в количестве 5 человек:
ЗА – 1573,95 голосов, 90,68% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 47,4 голосов, 2,73% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 114,30 голосов, 6,59 % (от числа проголосовавших);
1.Собственника кв., по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1
ЗА – 1513,95 голосов, 87,23% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 33,4 голосов, 1,92% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,3 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);
2.Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1
ЗА – 1547,25 голосов, 89,15% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,4 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);
3.Собственника кв. по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1
ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11% (от числа проголосовавших);
4.Собственника кв., по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1
ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11% (от числа проголосовавших);
5.Собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/1
ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11% (от числа проголосовавших);
Избрать председателем совета МКД:
Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул.Байкальская, 289/1
ЗА – 1535,15 голосов, 88,45% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 200,5 голосов, 11,55% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
За – 1177,9 голосов, 32,17 %
Против – 617,02 голосов, 16,85 %
Воздержался – 694,5 голосов, 21,94 %
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
За – 1389,8 голосов, 37,96 %
Против – 693,87 голосов, 18,95 %
Воздержался – 405,3 голосов, 12,8 %
Приложения: 1.Решения собственников помещений на 65 (шестидесяти пяти) листах;
2.Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2015 г. на 1 (одном) листе;
3.План работы на 2017 год на 1 (одном) листе;
4.Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (Шесть) листах;
5. Итоги голосования на 2 ( Двух) листах.
6. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.
7.Увдедомление о продлении собрания до 20.11.2017г. на 1 (одном) листе.
8.Увдедомление о продлении собрания до 30.11.2017г. на 1 (одном) листе.