Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/13

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.12.2017

Протокол № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13,

проведенного в форме очно-заочного голосования

 

 

г. Иркутск                                                                  30 ноября 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД, собственник  кв. в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по  30.11.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.11.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 8 281,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8 281,9.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4407,85 кв.м., обладающие в совокупности  4407,85 голосов, что составляет 53,22 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник  кв. – председатель собрания,  - секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

 Избрать председателем собрания собственника 1/2 доли в кв.  в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

 «За» - 3810,2 голосов, 86,4% (от числа проголосовавших);

«Против» -нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 597,7 голосов, 13,6 % (от числа проголосовавших).

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

ЗА – 3738,3 голосов, 84,8% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – нет голосов,  0 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 669,6 голосов, 15,2 % (от числа проголосовавших);

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

 ЗА – 3358,4голосов, 76,2% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 39,5 голосов, 0,9 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1010  голосов, 22,9% (от числа проголосовавших);

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск,  ул. Байкальская, 289/6

ЗА – 3241  голосов, 73,5% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 175,8 голосов, 4 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 991 голосов, 22,5 % (от числа проголосовавших);

2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках

ЗА – 3243,8 голосов, 73,6% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 550,5 голосов, 12,5% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 613,6 голосов, 13,9 % (от числа проголосовавших);

3. Монтаж видеокамер в лифты МКД

ЗА – 3540,1 голосов, 80,3% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 448 голосов, 10,2% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 419,7 голосов,  9,5% (от числа проголосовавших);

 4. Ремонт электрощитового оборудования

ЗА – 3367,5 голосов, 76,5% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 252,7 голосов, 5,7 (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 787,6 голосов,  17,9% (от числа проголосовавших);

 5. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

ЗА – 2976,9 голосов, 67,5% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –610,3 голосов, 13,8 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ –  820,7 голосов, 18,6 % (от числа проголосовавших);

 6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

ЗА – 2998,6 голосов, 68% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –570,7 голосов, 12,9% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 838,5  голосов, 19 % (от числа проголосовавших);

 7.Ремонт, внесение изменений в систему отопления

ЗА – 2951,3 голосов, 67% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –690,9 голосов, 15,7% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 765,7 голосов, 17,4 % (от числа проголосовавших);

 8.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса

ЗА – 2832,9 голосов, 64,3 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 1380,5 голосов, 31,3 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 194,5 голосов, 4,4 % (от числа проголосовавших);

 9.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения

ЗА – 2989,6 голосов, 67,8% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 997,5 голосов, 22,6 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 420,7 голосов, 9,5% (от числа проголосовавших);

10.Ремонт лифтового оборудования

ЗА – 3438,8 голосов, 78% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –709,7  голосов, 16,1% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 259,3 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);

11.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности

ЗА – 3477,6 голосов, 78,9% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ –523,3 голосов, 11,9 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 407 голосов, 9,2% (от числа проголосовавших);

12.Установка видеокамер в арки  МКД в ЖК «Новый город-7»

ЗА – 3095,5 голосов, 70,23% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 1193 голосов, 27,1 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 628,8  голосов,  14,3 % (от числа проголосовавших);

13.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории  в ЖК «Новый город 7»

ЗА – 3187,5 голосов, 72,3 % (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 664 голосов, 15,1 % (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 558,2 голосов, 12,7% (от числа проголосовавших);

14.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт

ЗА – 3530,6 голосов, 80,1% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 644,4 голосов, 14,6% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 232,9 голосов, 5,3% (от числа проголосовавших);

 Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

 Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

ЗА – 2165,6 голосов, 49,1% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 1258,2 голосов, 28,5% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 984 голосов, 22,3% (от числа проголосовавших);

Решение:

Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

ЗА – 1573,1 голосов, 35,7% (от числа проголосовавших);

ПРОТИВ – 1675,1 голосов, 38% (от числа проголосовавших);

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1159,7  голосов, 26,3% (от числа проголосовавших);

Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.

  Приложения: 1. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.

                        2. Уведомление о продлении собрания на 1 (одном) листе.

                        3. Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах;

                        4. Решения собственников помещений на 69 (шестидесяти девяти)  листах;

                        5. Итоги голосования на 2 (двух) листах.

                        6. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. на 1 (одном) листе;

                        7. План работы на 2017 год на 1 (одном) листе;

 Приложения:   1.Решения собственников помещений на 127 (сто двадцати семи) листах;

                         2.Договор управления МКД на 8 (восьми) листах;

                         3.Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. на 1 (Одном) листе;

                         4.План работы на 2016 год на 1 (одном) листе;

5. Итоги голосования на 1 (одном) листе.

                          6. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) листе.

7.Увдедомление  о продлении собрания до 20.11.2017г.  на 1 (одном) листе. 

8.Увдедомление  о продлении собрания до 30.11.2017г. на 1 (одном) листе.