Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Карла Либкнехта, 114

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114., проведенного в форме очно-заочного голосования

27.10.2017

Протокол № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

 

Иркутск                                                                              20 октября 2017г.

 

Дата протокола – 20 октября 2017 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 114.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 07.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное  обсуждение  вопросов  повестки дня  общего  собрания  проводилось  по адресу: г. Иркутск,      ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель  совета  дома, собственник ½ кв. . Информационное сообщение – Приложение № 1.

Председатель общего собрания –  председатель  совета  дома, собственник ½ кв. 

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Лица, проводившие подсчет голосов –собственник ½ кв.  специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Сведения о лицах, участвующих в собрании:

- список прилагается – Приложение № 2.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 407,1.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 277,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 277,9 голосов, что составляет 53,09 % от  общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.

Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:  общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2 407,1 кв.м.  Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;                                                                                                           

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Слушали: Генерального директора 

Предложено:  избрать председателем собрания, собственника ½ кв.  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 114;

избрать секретарем собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Решение: избрать председателем собрания, собственника ½ кв.  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 114;

избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 1 161,6  голосов, 90,9 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,7  голосов, 5,3 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 48,6  голосов, 3,8 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Слушали: Генерального директора 

Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5

Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 1 161,9  голосов, 90,92 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 116,0  голосов, 9,08 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Слушали: председатель  совета  дома, собственника ½ кв.  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 114;

Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6

Решение:  утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 1 161,9  голосов, 90,92 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет 0 %;

«Воздержался» - 116,0  голосов, 9,08 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Слушали: Генерального директора 

Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:  монтаж газонных ограждений; монтаж системы радиоохраны технического этажа; ремонт электрощитового оборудования ; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование шлагбаумов; оборудование крыльца пандусом.

Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Монтаж газонных ограждений.

«За» - 1 049,8  голосов, 82,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 112,1  голосов, 8,77 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 116,0  голосов, 9,08 % (от числа проголосовавших).

2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

 «За» - 1 049,8  голосов, 82,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 112,1  голосов, 8,77 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 116,0  голосов, 9,08 % (от числа проголосовавших).

3. Ремонт электрощитового оборудования.

 «За» - 1 093,9  голосов, 85,6 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,7  голосов, 5,3 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 116,0  голосов, 9,08 % (от числа проголосовавших).

4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).

«За» - 1 117,2  голосов, 87,43 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 112,1  голосов, 8,77 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 48,6  голосов, 3,8 % (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.

«За» - 982,7  голосов, 76,9 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,7  голосов, 5,3 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 227,5  голосов, 17,8 % (от числа проголосовавших)

6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.

«За» - 982,7  голосов, 76,9 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 67,7  голосов, 5,3 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 227,5  голосов, 17,8 % (от числа проголосовавших).

7. Ремонт лифтового оборудования.

 «За» - 1 006,0  голосов, 78,72 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 104,0  голосов, 8,14 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 167,9  голосов, 13,14 % (от числа проголосовавших).

8.  Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

«За» - 783,2  голосов, 76,9 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 166,7  голосов, 13,04 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 328,0  голосов, 25,67 % (от числа проголосовавших).

9.  Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.

«За» - 845,9  голосов, 66,19 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 152,6  голосов, 11,95 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 279,4  голосов, 21,86 % (от числа проголосовавших).

10.  Ремонт, усовершенствование шлагбаумов.

«За» - 832,1  голосов, 65,11 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 313,0  голосов, 24,49 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 132,8  голосов, 10,4 % (от числа проголосовавших).

11.  Оборудование крыльца пандусом.

«За» - 780,4  голосов, 61,07 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 104,04  голосов, 8,14 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 393,5  голосов, 30,79 % (от числа проголосовавших).

Решение принято.

 

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Слушали: Генерального директора 

1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 407,3  голосов, 31,87 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 437,1  голосов, 34,2 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 433,5  голосов, 33,93 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования -  отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

 

2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 262,5  голосов, 20,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 739,9  голосов, 57,9 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 275,5  голосов, 21,56 % (от числа проголосовавших).

Решение не принято.

По итогу голосования - отказаться от  компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами,  в случае их превышения.

 

 

Председатель собрания

Секретарь собрания