Протокол № 01 общего собрания собственников помещений , ул. Карла Либкнехта, 112
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 112, проведенного в форме очно-заочного голосования.
27.10.2017Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Иркутск 20 октября 2017г
Дата протокола – 20 октября 2017 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 112.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 06.03.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 07.03.2017 г. по 20.10.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 20.10.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник ½ кв. Информационное сообщение – Приложение № 1.
Председатель общего собрания – Председатель совета дома, собственник ½ кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Лица, проводившие подсчет голосов –собственник ½ кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Сведения о лицах, участвующих в собрании:
- список прилагается – Приложение № 2.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 237,9.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании: по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 118,23 кв.м., обладающие в совокупности 2 118,23 голосов, что составляет 65,42 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.
Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме: общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 237,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Слушали: Генерального директора
Предложено: избрать председателем собрания, собственника ½ кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;
избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Решение: избрать председателем собрания, собственника ½ кв. № 42 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;
избрать секретарем собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 118,23 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Слушали: Генерального директора
Предложено: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5
Решение: утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 2 081,93 голосов, 98,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 36,3 голосов, 1,71 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Слушали: собственника ½ кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 112;
Предложено: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6
Решение: утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 081,93 голосов, 98,29 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 36,3 голосов, 1,71 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Слушали: Генерального директора
Предложено: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ: монтаж газонных ограждений; монтаж системы радиоохраны технического этажа; ремонт электрощитового оборудования ; ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.); ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС; ремонт, внесение изменений в работу системы отопления; ремонт лифтового оборудования; ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности; замена контейнерного бака в мусорокамере МКД; ремонт, усовершенствование шлагбаумов; установка системы видеонаблюдения в кабинах лифтов в МКД.
Решение: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 2 005,33 голосов, 94,67 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 112,9 голосов, 5,33 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
«За» - 1 969,03 голосов, 93,0 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 149,2 голосов, 7,0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 1 945,83 голосов, 91,86 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,4 голосов, 8,14 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0 %.
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1 848,23 голосов, 87,25 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 191,9 голосов, 9,06 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 78,1 голосов, 3,69 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1 773,33 голосов, 83,72 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 194,7 голосов, 9,19 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 150,3 голосов, 7,09 % (от числа проголосовавших)
6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1 818,83 голосов, 85,87 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 149,2 голосов, 7,04 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 150,2 голосов, 7,09 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 790,73 голосов, 84,54 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 249,4 голосов, 11,77 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 78,1 голосов, 3,69 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.
«За» - 1 757,93 голосов, 82,99 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 301,2 голосов, 14,22 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 59,1 голосов, 2,79 % (от числа проголосовавших).
9. Замена контейнерного бака в мусорокамере МКД.
«За» - 1 553,03 голосов, 73,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 480,0 голосов, 22,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 85,2 голосов, 4,02 % (от числа проголосовавших).
10. Ремонт, усовершенствование шлагбаумов.
«За» - 1 427,03 голосов, 67,37 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 665,2 голосов, 31,4 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 26,0 голосов, 1,23 % (от числа проголосовавших).
11. Установка системы видеонаблюдения в кабинах лифтов в МКД.
«За» - 1 388,73 голосов, 65,56 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 683,8 голосов, 32,28 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 45,7 голосов, 2,16 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Слушали: Генерального директора
1 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 586,23 голосов, 27,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 078,0 голосов, 50,89 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 454,0 голосов, 21,43 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
По итогу голосования - отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
2 Предложено: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
Решение: разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 453,63 голосов, 21,42 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 300,2 голосов, 61,38 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 364,4 голосов, 17,2 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
По итогу голосования - отказаться от компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами, в случае их превышения.
Председатель собрания _____________________
Секретарь собрания ________________________