Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, 23
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23, проведенного в форме очно-заочного голосования.
08.08.2017Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Иркутск 31 июля 2017г.
Дата протокола – 31 июля 2017 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 23.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.02.2017 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: с 01.03.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.07.2017 г. 17.00 часов (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета дома, собственник кв. . Информационное сообщение – Приложение № 1.
Председатель общего собрания – председатель совета дома, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета дома, собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ “Новый город”.
Сведения о лицах, участвующих в собрании:
- список прилагается – Приложение № 2.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –
3 299,9
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 891,9 кв.м., обладающие в совокупности 1 891,9 голосов, что составляет 57,33 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений – Приложение № 3. Результаты голосования – Приложение № 4.
Сведения об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 299,9 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Слушали: Генерального директора
Предложено: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;
Избрать секретарем собрания.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Решение: Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;
Избрать секретарем собрания.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1891,9 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. Приложение № 5
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«За» - 1891,9 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Слушали:, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 23;
Предложено: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г. Приложение № 6
Решение: Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1891,9 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
Решение принято.
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Слушали: Генерального директора
Предложено: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Гидроизоляция выпусков трубопровода на техническом этаже.
«За» - 1891,9 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - нет 0 %.
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
«За» - 1578,1 голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 202,2 голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).
3. Монтаж ограждений детской площадки.
«За» - 1578,1 голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 202,2 голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 4780,3 голосов, 94,1 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматическ. включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1578,1 голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 202,2 голосов, 10,69 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1578,1 голосов, 83,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 313,8 голосов, 16,89 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1780,3 голосов, 94,1 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 1202,3 голосов, 63,55 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 313,8 голосов, 16,59 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 375,8 голосов, 19,86 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения в МКД.
«За» - 857,1 голосов, 45,3 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 923,2 голосов, 48,8 % (от числа проголосовавших).
10. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 170,9 голосов, 61,89 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0 %;
«Воздержался» - 721 голосов, 38,11 % (от числа проголосовавших).
11. Ремонт и усовершенствование работы шлагбаумов.
«За» - 1059,9 голосов, 55,99 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 721 голосов, 38,11 % (от числа проголосовавших).
Решение принято.
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Слушали: Генерального директора
1 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 633,8 голосов, 33,5 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 1146,57 голосов, 60,6 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
По итогу голосования - отказаться от ежегодной индексации расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
2 Предложено: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 633,8 голосов, 33,5 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 111,6 голосов, 5,9 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 1146,57 голосов, 60,6 % (от числа проголосовавших).
Решение не принято.
По итогу голосования - отказаться от компенсации за счет собственников помещений расходов над установленными нормативами, в случае их превышения.
Председатель собрания
Секретарь собрания