Протокол № 01 общего собрания собственников помещений,проезд Юрия Тена, д. 21

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Ю.Тэна, 27, проведенного в форме очно-заочного голосования.

06.10.2017

Протокол № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, проезд Юрия Тена, д. 27,

проведенного в форме очно-заочного голосования

 

 

г. Иркутск                                                                                                         29 сентября 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 06 апреля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена  д. 27, помещение технического участка ООО УКМ «Новый город» №9.

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 07.04.2017 г. по  29.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.09.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6397,10 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6397,10

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3412,3 кв.м., обладающие в совокупности 3412,3 голосов, что составляет 53,34 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ на 2017г.;   

5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД;                                                                                                       

6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

 

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв.  – председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение:

Избрать председателем годового общего собрания председателя совета МКД, собственника  квартиры в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

Избрать секретарем собрания

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 3155,72 голосов, 92,48% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 256,70 голосов, 7,52% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

Решение:

Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.

«За» - 2856,62 голосов, 83,71% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 555,80 голосов, 16,29% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение:

 Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

«За» - 2856,62 голосов, 83,71% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 555,80 голосов, 16,29% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1.  Монтаж газонных ограждений 

«За» - 2856,32 голосов, 83,70% (от числа проголосовавших);

«Против» - 251,20 голосов, 7,36% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 304,90 голосов, 8,94% (от числа проголосовавших);

 

2.Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 2874,12 голосов, 84,23% (от числа проголосовавших);

«Против» - 52,60 голосов, 1,54% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 485,70 голосов, 14,23% (от числа проголосовавших);

 

3.Ремонт и усовершенствование системы пожарной безопасности

«За» - 2782,92 голосов, 81,55% (от числа проголосовавших);

«Против» - 158,00 голосов, 4,63% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 471,50 голосов, 13,82% (от числа проголосовавших);

 

4.Ремонт электрощитового оборудования

«За» - 2970,52 голосов, 87,05% (от числа проголосовавших);

«Против» - 134,30 голосов, 3,94% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 307,60 голосов, 9,01%  (от числа проголосовавших);

 

5.Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП

«За» - 2608,42 голосов, 76,44% (от числа проголосовавших);

«Против» - 134,30 голосов, 3,94% (от числа проголосовавших);

 «Воздержался» - 669,70 голосов, 19,63% (от числа проголосовавших);

 

 

6.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса

«За» - 2447,92 голосов, 71,74% (от числа проголосовавших);

«Против» - 362,80 голосов, 10,63% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 601,70 голосов, 17,63% (от числа проголосовавших);

 

7.Ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения (приобретение видеокамер)

«За» - 2713,62 голосов, 79,52% (от числа проголосовавших);

«Против» - 128,60 голосов, 3,77% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 570,20 голосов, 16,71% (от числа проголосовавших);

 

8.Ремонт лифтового оборудования

«За» - 2675,42 голосов, 78,40% (от числа проголосовавших);

«Против» - 149,70 голосов, 4,39% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 587,30 голосов, 17,21% (от числа проголосовавших);

 

9. Монтаж ограничительных столбиков при входе на тротуары

«За» - 2825,12 голосов, 82,79% (от числа проголосовавших);

«Против» - 158,00 голосов, 4,63% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 429,30 голосов, 12,58% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос.5 Выбор Совета МКД. Выбор председателя совета МКД.

Решение:  избрать Совет МКД в количестве 4 человек:

«За» - 2865,22 голосов, 83,96%  (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 547,20 голосов, 16,04%  (от числа проголосовавших);

 

Избрать в качестве членов Совета МКД:

1.      Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

«За» - 2827,12 голосов, 82,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 585,30 голосов, 17,15% (от числа проголосовавших);

                                                                                                                                      

2. Собственника  кв. , по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

«За» - 2827,12 голосов, 82,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 585,30 голосов, 17,15% (от числа проголосовавших);

 

3. Собственника кв.  , по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

«За» - 2827,12 голосов, 82,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 585,30 голосов, 17,15% (от числа проголосовавших);

 

4. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

«За» - 2827,12 голосов, 82,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 585,30 голосов, 17,15% (от числа проголосовавших);

 

Избрать председателем Совета МКД: собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, проезд Юрия Тена, 27

«За» - 2827,12 голосов, 82,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0,00% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 585,30 голосов, 17,15% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 6.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 2209,42 голосов, 64,75% (от числа проголосовавших);

«Против» - 386,70 голосов, 11,33% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 816,30 голосов, 23,92% (от числа проголосовавших);

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

«За» - 1664,00 голосов, 48,76% (от числа проголосовавших);

«Против» - 673,72 голосов, 19,74% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 1074,70 голосов, 31,49% (от числа проголосовавших);

 

Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город»  об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.