Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/5
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/5, проведенного в форме очно-заочного голосования
20.09.2017
г. Иркутск 12 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель совета многоквартирного дома собственник ½ доли в квартире
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 12.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 12.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2661 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2661.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1363,5 кв.м., обладающие в совокупности 1363,5 голосов, что составляет 51,24% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
- Порядок ведения собрания;
- Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
- Отчет Совета многоквартирного дома;
- О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник ½ доли в квартире – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/5. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника ½ доли в квартире , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/5. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю собрания.
«За» - 1290,98 голосов, 94,68% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 72,60 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (прилагается)
«За» - 1290,98 голосов, 94,68% (от числа проголосовавших);
«Против» нет, 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 72,60 голосов, 5,32% (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1218,18 голосов, 89,34 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 72,80 голосов, 5,34% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 72,60 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.
Решение: включить в план следующие виды работ:
Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 1216,48 голосов, 89,21% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов, 5,46% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 72,60 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 1216,48 голосов, 89,21% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов, 5,46% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 72,60 голосов, 5,32 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП.
«За» - 1086,08 голосов, 79,65% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов, 5,46% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 203 голосов, 14,89 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 1150,68 голосов, 84,39% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов, 5,46% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 138,40 голосов, 10,15% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 1150,68 голосов, 84,39% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов, 5,46 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 138,40 голосов, 10,15% (от числа проголосовавших).
6. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 1020,28 голосов, 74,82% (от числа проголосовавших);
«Против» - 74,50 голосов , 5,46 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 268,80 голосов, 19,71 % (от числа проголосовавших).
7. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1013,28 голосов, 74,31% (от числа проголосовавших);
«Против» - 147,30 голосов, 10,80 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 203,0 голосов, 14,89 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1225,18 голосов, 89,85% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 138,40 голосов, 10,15 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 506,28 голосов, 37,13 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 654,30 голосов, 47,98% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 203,0 голосов, 14,89% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 665,38 голосов, 48,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 422,60 голосов, 30,99 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 275,60 голосов, 20,21 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.