Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, 7
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 7, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.10.2017
г. Иркутск 30 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил собственник 9/10 доли в нежилом помещении, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 7.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 3 июля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5, цоколь, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 04.07.2017 г. по 30.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3070,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –3070,2.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1639,91 кв.м., обладающие в совокупности 1639,91 голосов, что составляет 53,41% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выборы председателя и секретаря собрания;
2. Выборы членов комиссии для подведения итогов очно-заочного голосования 02 октября 2017г.;
3. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
4. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
5. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
6. Утверждение условий договора управления МКД на 2017г.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник 1/10 доли в нежилом помещении собственник 1/2 доли в праве на квартиру , собственник квартиры , секретарь от ООО УКМ «Новый город»
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 7. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания собственника 1/10 доли в праве на нежилое помещение в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 7;
Избрать секретарем собрания собственника 1/2 доли в праве, квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 7
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания членам комиссии: собственнику 1/2 доли в праве на квартиру собственнику квартиры собственнику 9/10 доли в праве на нежилое помещение в многоквартирном доме, секретарю от ООО УКМ «Новый город»
«ЗА» - 1639,91 голосов, 100,00 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году.
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
«ЗА» - 1600,11 голосов, 97,57 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 39,80 голосов, 2,43 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«ЗА» - 1600,11 голосов, 97,57 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 39,80 голосов, 2,43 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Гидроизоляция стен технического этажа
«ЗА» - 1475,62 голосов, 89,98 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 164,29 голосов, 10,02 % (от числа проголосовавших).
2. Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)
«ЗА» - 1547,71 голосов, 94,38 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 92,20 голосов, 5,62 % (от числа проголосовавших).
3. Замена обратных клапанов, предохранительных клапанов, пускателей, кранов шаровых в ИТП, ВУ. Переврезка циркуляционного насоса в ИТП.
«ЗА» - 1560,61 голосов, 95,16 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет , 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 79,30 голосов, 4,84 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт электрощитового оборудования.
«ЗА» - 1560,61 голосов, 95,16 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 79,30 голосов, 4,84 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт системы ХВС и ГВС.
«ЗА» - 1488,52 голосов, 90,77 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -151,39 голосов, 9,23 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт системы отопления.
«ЗА» - 1488,52 голосов, 90,77 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -151,39 голосов, 9,23 % (от числа проголосовавших).
7. Установка камер видеонаблюдения в МКД.
«ЗА» - 1488,52 голосов, 90,77 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -151,39 голосов, 9,23 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт лифтового оборудования.
«ЗА» - 1600,21 голосов, 97,58 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 39,70 голосов, 2,42 % (от числа проголосовавших).
9. Установка шлагбаумов на придомовой территории.
«ЗА» - 1291,32 голосов, 78,74 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - 185, 50 голосов, 11,31 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 163,09 голосов, 9,95 % (от числа проголосовавших).
10. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2».
«ЗА» - 1472,01 голосов, 89,76 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - 128, 30 голосов, 7,82 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 39,60 голосов, 2,41 % (от числа проголосовавших).
11. Замена малых архитектурных форм на детской площадке.
«ЗА» - 1390,31 голосов, 84,78 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - 130,70 голосов, 7,97 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 118,90 голосов, 7,24 % (от числа проголосовавших).
12. Мелкий косметический ремонт.
«ЗА» - 1639,91 голосов, 100,00 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет, 0,00 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Об утверждении условий договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 7
Решение: Утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 7
«ЗА» - 1324,02 голосов, 80,74 % (от числа проголосовавших);
«ПРОТИВ» - 203,99 голосов, 12,44 % (от числа проголосовавших);
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -111,90 голосов, 6,82 % (от числа проголосовав