Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/5
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5, проведенного в форме очно-заочного голосования
06.10.2017
г. Иркутск 29 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по 29.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3315,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3315,7 кв.м.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1735,65 кв.м., обладающие в совокупности 1735,65 голосов, что составляет 52, 35 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует кв. – председатель собрания, - секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/5. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 1688,15 голосов, 97,26% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 47,5 голосов,2,74% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
ЗА – 1604,5 голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет голосов, 0 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15 голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА –1604,5голосов, 92,44% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 131,15 голосов, 7,56 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 1540,25 голосов, 88,74% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 114,5 голосов, 6,6 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 80,9 голосов, 4,66 % (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 1393,1 голосов, 80,26% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 131,15 голосов, 7,56% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 211,4 голосов, 12,18 % (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 1504,95 голосов, 86,71% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 119,6 голосов, 6,89% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 1111,1 голосов, 6,4% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 1412,6 голосов, 81,39% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 168,25 голосов, 9,69 (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 154,8 голосов, 8,92% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 1324,25 голосов, 76,3% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –94,9 голосов, 5,47 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 316,5 голосов, 18,24 % (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 1243,15 голосов, 71,62% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –238,7 голосов, 13,75% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 153,8 голосов, 14,62 % (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 1259,75 голосов, 72,58 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 319,1 голосов, 18,39 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 156,8 голосов, 9,03 % (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 1375,4 голосов, 79,24% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 134,85 голосов, 7,77 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 225,4 голосов, 12,99% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 1446,55 голосов, 83,34% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –63,7 голосов, 3,67 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 225,4 голосов, 12,99 % (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 1494,15 голосов, 86,09% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 47,4 голосов, 2,73 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 194,1 голосов, 11,18% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА – 1111,4 голосов, 64,03% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 309,05 голосов, 17,81 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 267,7 голосов, 15,42 % (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 1295,7 голосов, 74,65 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 144,6 голосов, 8,33 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 295,35 голосов, 17,02% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 1315,8 голосов, 675,81% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 251,7 голосов, 14,5% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 168,15 голосов, 9,69% (от числа проголосовавших);
Вопрос.5 Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
Решение: избрать Совет МКД в количестве 3 человек:
ЗА – 1573,95 голосов, 90,68% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 47,4 голосов, 2,73% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 114,30 голосов, 6,59 % (от числа проголосовавших);
Избрать в качестве членов совета МКД:
1. собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5
ЗА – 1513,95 голосов, 87,23% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 33,4 голосов, 1,92% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,3 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);
2. собственника 1/2 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5.
ЗА – 1547,25 голосов, 89,15% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,4 голосов, 10,85% (от числа проголосовавших);
3.собственника квартиры , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5
ЗА – 1594,95 голосов, 91,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - нет голосов, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 140,7 голосов, 8,11% (от числа проголосовавших);
Избрать председателем совета МКД. собственника квартиры, по адресу: г.Иркутск,
ул. Дыбовского, 8/5
ЗА – 1535,15 голосов, 88,45% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 200,5 голосов, 11,55% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1174,00 голосов, 67,64% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 185,90 голосов, 10,71% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 375,75 голосов, 21,65% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 982,0 голосов, 56,58% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 377,9 голосов, 21,77% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 342,25 голосов, 19,72% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город»об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.