Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/2
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
06.10.2017
г. Иркутск 29 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник ½ доли в кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 29.04.2017 г. по 29.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 29.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4717,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4717,2 кв.м.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2454,62 кв.м., обладающие в совокупности 2454,62 голосов, что составляет 52,04 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник ½ доли в кв. – председатель собрания, - секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/2
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2217,82 голосов, 90,35% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 236,8 голосов, 9,65% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 2130,32 голосов, 86,79% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 38,7 голосов, 1,58 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 285,6 голосов, 11,64 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2130,32 голосов, 86,79% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 285,6 голосов, 11,64 % (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 1718,22 голосов, 70 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 405,4 голосов, 16,52 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 331 голосов, 13,48% (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 1669,90 голосов, 68.03% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 287,6 голосов, 11,72% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 497,12 голосов, 20,25 % (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 2047 голосов, 83,39% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 208,32 голосов, 8,49% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 199,3 голосов, 8,12% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 1804,88 голосов, 73,53% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 153,04 голосов, 6,23 (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ –496,7 голосов, 20,24% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 1754,3 голосов, 71,47% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 375,32 голосов, 15,29 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 325 голосов, 13,24 % (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 1714,50 голосов, 69,85% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –375,72 голосов, 15,31% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 364,4 голосов, 14,85 % (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 1588 голосов,64,69 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 663,62 голосов, 27,04 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ 203 голосов, 8,27 % (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 1542,6 голосов, 62,84% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ –414,42 голосов, 16,88% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 497,6 голосов, 20,27% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 2045,70 голосов, 83,34% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 208,32 голосов, 8,49 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 200,6 голосов, 8,17% (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 1706,2 голосов, 69,51% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 414,02 голосов, 16,87 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 334,40 голосов, 13,62% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА – 1464,6 голосов, 59,67% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 704 голосов, 28,68 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 246,12 голосов, 10,03 % (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 1514,5 голосов, 61,7 % (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 696,32 голосов, 28,37 % (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 243,8 голосов,9,93% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 1635,3 голосов, 66,62% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 491,52 голосов, 20,02% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 327,80 голосов, 13,35% (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1246,14 голосов, 50,77% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 754,98 голосов, 30,76% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 453,50 голосов, 18,48% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 975,9 голосов, 39,76% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 737,92 голосов, 30,06% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 741,7 голосов, 30,22% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.