Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 169
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 169, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.08.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель совета многоквартирного дома, собственник 2/3 квартиры Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 7417,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7417,7.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3732,9 кв.м., обладающие в совокупности 3732,9 голосов, что составляет 50,3 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник 2/3 доли квартиры – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 169. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение:
Избрать председателем собрания собственника 2/3 доли квартиры , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 169.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 3554,5 голосов, 95,22% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0%(от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 178,4 голосов, 4,78% (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (прилагается)
«За» - 3454,90 голосов, 92,55% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 278 голосов, 7,45% (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 3571,10 голосов, 95,67% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0%(от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 161,80 голосов, 4,33% (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. (Прилагается)
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 3237,50голосов, 86,73% (от числа проголосовавших);
«Против» - 178,20 голосов, 4,77% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 317,20 голосов, 8,50 % (от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 3295,30 голосов, 88,28% (от числа проголосовавших);
«Против» - 58,10 голосов, 1,56% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 379,50 голосов, 10,17 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 3139,90 голосов, 84,11% (от числа проголосовавших);
«Против» - 178,20 голосов, 4,77% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 414,80 голосов, 11,11% (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 3048,70 голосов, 81,67% (от числа проголосовавших);
«Против» - 58,10 голосов, 1,56% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 626,10 голосов, 16,77% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 3185,60 голосов, 85,34% (от числа проголосовавших);
«Против» - 58,10 голосов, 1,56 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 489,20 голосов, 13,11% (от числа проголосовавших).
6. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 3216,60 голосов, 86,17% (от числа проголосовавших);
«Против» - 174,10 голосов , 4,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 342,20 голосов, 9,17 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт системы пожарной сигнализации.
«За» - 3269,70 голосов, 87,59% (от числа проголосовавших);
«Против» - 196,80 голосов, 5,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 266,40 голосов, 7,14 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 3496,60 голосов, 93,67% (от числа проголосовавших);
«Против» - 57,80 голосов, 1,55 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 178,50 голосов, 4,78 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 2558,80 голосов, 68,55 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 641,10 голосов, 17,17% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 533 голосов, 14,28% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 2484,00 голосов, 66,54 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 663,90 голосов, 17,79% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 585,00 голосов, 15,67 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.