Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/7
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/7, проведенного в форме очно-заочного голосования
19.09.2017
г. Иркутск 12 сентября 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель многоквартирного дома.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 12.09.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 12.09.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2407,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2407,7.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1220,70 кв.м., обладающие в совокупности 1220,70 голосов, что составляет 50,7 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник ½ доли в кв. – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/7. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника ½ доли в кв., в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/7.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю собрания.
«За» - 1073,60 голосов, 87,95% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 147,10 голосов, 12,05% (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (прилагается)
«За» - 1022,80 голосов, 83,79% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 197,90 голосов, 16,21 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1022,80, голосов, 83,79 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 197,90 голосов, 16,21 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. (Прилагается)
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 1001,20 голосов, 82,02% (от числа проголосовавших);
«Против» - 145,30 голосов, 11,90% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 74,20 голосов, 6,08 % (от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 921,78 голосов, 75,51% (от числа проголосовавших);
«Против» - 137,56 голосов, 11,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 161,36 голосов, 13,22 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП.
«За» - 1044,08 голосов, 85,53% (от числа проголосовавших);
«Против» - 72,90 голосов, 5,97 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 103,72 голосов, 8,50 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 979,42 голосов, 80,23% (от числа проголосовавших);
«Против» - 122,80 голосов, 10,06 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 118,48 голосов, 9,71% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 979,92 голосов, 80,28% (от числа проголосовавших);
«Против» - 49,90 голосов, 4,09% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 190,88 голосов, 15,64% (от числа проголосовавших).
6. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 1022,80 голосов, 83,79% (от числа проголосовавших);
«Против» - 72,90 голосов , 5,97% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 125,00 голосов, 10,24 % (от числа проголосовавших).
7. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1058,84 голосов, 86,74% (от числа проголосовавших);
«Против» - 87,66 голосов, 7,18 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 74,20 голосов, 6,08% (от числа проголосовавших).
8. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1116,98 голосов, 91,50% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 103,72 голосов, 8,50 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 679,72 голосов, 55,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 159,86 голосов, 13,10% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 381,12голосов, 31,22% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 549,50 голосов, 45,02 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 239,28 голосов, 19,60 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 431,92 голосов, 35,38 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.