Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, 167/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.08.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета многоквартирного собственник кв.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 21 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2571,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2571,9.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1364,6 кв.м., обладающие в совокупности 1364,6 голосов, что составляет 53,06 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
- Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник квартиры – председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная 167/1. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1192,4 голосов, 87,38% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 172,2 голосов, 12,62 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016г.
Решение: принять отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (прилагается)
«За» - 1364,6 голосов, 100% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0% (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1364,6 голосов, 100% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет 0% (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. (Прилагается)
Решение: включить в план следующие виды работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 974,9 голосов, 71,44% (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 216,9 голосов, 15,89 % (от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы радиоохраны технического этажа и выхода на кровлю.
«За» - 1020,0 голосов, 74,75% (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 171,8 голосов, 12,59 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования. Замена трансформаторов тока.
«За» - 1020,0 голосов, 74,75% (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 171,8 голосов, 12,59 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП, монтаж фотоэлемента
«За» - 1233,9 голосов, 90,42% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 130,7 голосов, 9,58% (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 1106,0 голосов, 81,05% (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 85,8 голосов, 6,29 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1106,0 голосов, 81,05% (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 85,8 голосов, 6,29 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса
«За» - 1192,8 голосов, 87,41 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 171,8 голосов, 12,59 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж системы видеонаблюдения
«За» - 1056,1 голосов, 77,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 308,5 голосов, 22,61 % (от числа проголосовавших).
9. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1319,9 голосов, 96,72 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 44,70 голосов, 3,28 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 892,0 голосов, 65,37 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 299,8 голосов, 21,97% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 764,4 голосов, 56,02 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,8 голосов, 12,66 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 427,4 голосов, 31,32 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.