Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/12
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/12, проведенного в форме очно-заочного голосования
08.09.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 755,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 755,2.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 572,60 кв.м., обладающие в совокупности 2 572,60 голосов, что составляет 54,10 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв.– председатель собрания, – секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/12. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/12
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2548,70 голосов, 100% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 2467,40 голосов, 96,81% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 81,30 голосов, 3,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2424,10 голосов, 95,11% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 43,30 голосов, 1,70% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 81,30 голосов, 3,19% (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 2177,20 голосов, 85,42% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 124,60 голосов, 4,89% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 246,90 голосов, 9,69% (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 2340,80 голосов, 91,84% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 168,60 голосов, 6,62% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 39,30 голосов, 1,54% (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 2505,40 голосов, 98,30% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 43,30 голосов, 1,70% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 2378,60 голосов, 93,33% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 170,10 голосов, 6,67% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 2460,70 голосов, 96,55% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 88,00 голосов, 3,45% (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 2417,40 голосов, 94,85% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 43,30 голосов, 1,70% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 88,00 голосов, 3,45% (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 2129,30 голосов, 83,54% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 296,80 голосов, 11,65% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 122,60 голосов, 4,81% (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 2334,70 голосов, 91,60% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 214,00 голосов, 8,40% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 2339,40 голосов, 91,79% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 170,00 голосов, 6,67% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 39,30 голосов, 1,54% (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 2466,10 голосов, 96,76% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 43,30 голосов, 1,70% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 39,30 голосов, 1,54% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА – 1964,10 голосов, 77,06% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 377,00 голосов, 14,79% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 207,60 голосов, 8,15% (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 2378,60 голосов, 93,33% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 170,10 голосов, 6,67% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 2088,10 голосов, 81,93% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 208,10 голосов, 8,16% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 252,50 голосов, 9,91% (от числа проголосовавших);
14.Приобретение и монтаж ограждений для газонов на придомовой территории
ЗА – 2259,80 голосов, 88,66% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 162,20 голосов, 6,36% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 126,70 голосов, 4,97% (от числа проголосовавших);
15.Приобретение и монтаж камер видеонаблюдения в лифты
ЗА – 1968,10 голосов, 77,22% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 165,90 голосов, 6,51% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 414,70 голосов, 16,27% (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1724,30 голосов, 67,65% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 290,60 голосов, 11,40% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 533,80 голосов, 20,94% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 1562,80 голосов, 61,32% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 491,10 голосов, 19,27% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 494,80 голосов, 19,41% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.