Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/6
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/6, проведенного в форме очно-заочного голосования
08.09.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник 1/4 доли кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 17.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 759, 8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 759, 8.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2489,42 кв.м., обладающие в совокупности 2489,42 голосов, что составляет 52,3% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник 1/4 доли кв. – председатель собрания, – секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/6. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания, председателя совета МКД, собственника 1/4 доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/6
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
За – 2439,22 голосов, 66,62%
Против – нет, 0%
Воздержался – 50,2 голосов, 1,4 %
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г.
За – 2280,02 голосов 62,27 %
Против – 50,3 голосов 1,4 %
Воздержался – 159,1 голосов 4,3 %
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
За – 2184,52 голосов, 59,66 %
Против – 75,1 голосов, 2 %
Воздержался – 229,8 голосов, 6,2 %
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
За – 1997,27 голосов, 54,55 %
Против – 228,85 голосов, 6,25 %
Воздержался – 263,3 голосов, 7,1 %
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
За – 1950 голосов, 53,26 %
Против – 357,8 голосов, 9,7 %
Воздержался – 181,5 голосов, 4,95 %
3.Ремонт электрощитового оборудования
За – 1994, 77 голосов, 54,48 %
Против – 228,85 голосов, 6,25 %
Воздержался – 265,2 голосов, 7,2 %
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
За – 1905,57 голосов, 52,05 %
Против – 265,35 голосов, 7,24 %
Воздержался – 318,4 голосов, 8,7 %
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
За – 1690,48 голосов, 46,17%
Против – 395,64 голосов, 10,8 %
Воздержался – 403,3 голосов, 11%
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
За – 1826,04 голосов, 49,87%
Против – 370,48 голосов, 10,1 %
Воздержался – 292,9 голосов, 8%
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
За – 1695,42 голосов, 46,3 %
Против – 408,1 голосов, 11,15 %
Воздержался – 385,9 голосов, 10,54 %
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
За – 1799,4 голосов, 49,15 %
Против – 417,9 голосов, 11,41 %
Воздержался – 272,1 голосов, 7,4 %
9.Ремонт лифтового оборудования
За – 2439,12 голосов, 66,61 %
Против – 50,3 голосов, 1,4 %
Воздержался – 0 голосов, 0 %
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
За – 2080,62 голосов 65,71 %
Против – 222,3 голосов, 7,02 %
Воздержался – 186,5 голосов, 5,9 %
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
За – 1673,1 голосов, 52,85 %
Против – 413,12 голосов, 13,05 %
Воздержался – 403,2 голосов, 12,74 %
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
За – 1872,12 голосов, 59,13%
Против – 354 голосов, 11,18 %
Воздержался – 263,3 голосов, 8,3 %
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
За – 2030,65 голосов, 64,14 %
Против – 241,67 голосов, 7,6 %
Воздержался – 217,1 голосов, 6,86 %
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
За – 1177,9 голосов, 32,17 %
Против – 617,02 голосов, 16,85 %
Воздержался – 694,5 голосов, 21,94 %
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
За – 1389,8 голосов, 37,96 %
Против – 693,87 голосов, 18,95 %
Воздержался – 405,3 голосов, 12,8 %