Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/9
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9, проведенного в форме очно-заочного голосования
08.08.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2 186,6 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 186,6.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 399,10 кв.м., обладающие в совокупности 1 120,80 голосов, что составляет 51,25 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/9. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/9
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1120,80 голосов, 100%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - нет, 0,00%
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
«За» - 1120,80 голосов, 100%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - нет, 0,00%
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1120,80 голосов, 100%
«Против» - нет, 0,00%
«Воздержался» - нет, 0,00%
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
3.Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
9.Ремонт лифтового оборудования
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
10.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
11.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
12.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, детскую площадку и корт
«За» - 1044,30 голосов, 93,17 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - нет, 0,00%
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 692,40 голосов, 61,78 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - 351,90 голосов, 31,40 %
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 692,40 голосов, 61,78 %
«Против» - 76,50 голосов, 6,83 %
«Воздержался» - 351,90 голосов, 31,40 %
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.