Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/4

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/4, проведенного в форме очно-заочного голосования

г. Иркутск                                                                                    31.07.2017 г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник  кв.  в данном многоквартирном доме.

       Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г.                         в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).

        Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.02.2017 г. по  31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4671,4 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4671,4.

        По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2614,6 кв.м., обладающие в совокупности 2614,6 голосов, что составляет 55,97 %                     от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;

2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;

3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;

4. О плане работ по текущему ремонту на 2017 г.;                                                                                                          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;

6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует  собственник  кв.   – председатель собрания, – секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/4. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано                  в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования

Решение: Никанорова Сергея Александровича,  председателя совета МКД, собственника кв.                  в многоквартирном доме, по адресу:  г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/4

Избрать секретарем собрания 

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

За – 2547,05 голосов, 97,42 %

Против – нет, 0 %

Воздержался – 67,50 голосов, 2,58 %

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности

по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году; (Прилагается)

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)

За – 2487,35 голосов, 95,13 %

Против – нет, 0 %

Воздержался – 127,20 голосов, 4,87 %

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.

 За – 2428,45 голосов, 92,88 %

Против – нет, 0 %

Воздержался – 186,10 голосов, 7,12 %

Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:

1. Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск,  ул. Байкальская, 289/6

За – 1778,65 голосов, 68,03 %

Против – 493,00 голосов, 18,86 %

Воздержался – 342, 90 голосов, 13,12 %

2. Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках

За – 1819,50 голосов, 80,92 %

Против – 347,05 голосов, 13,27 %

Воздержался – 448,00 голосов, 17,13 %

3. Ремонт электрощитового оборудования

За – 1878,35 голосов, 67,58 %

Против – 98,10 голосов, 3,75 %

Воздержался – 638,10 голосов, 24,41 %

4. Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП

За – 2018,90 голосов, 62,44 %

Против – 98,10 голосов, 3,75 %

Воздержался – 497,55 голосов, 19, 03 %

5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС

За – 1811,60 голосов, 69,29 %

Против – 195,30 голосов, 7,47 %

Воздержался – 607,65 голосов, 23,24 %

6. Ремонт, внесение изменений в систему отопления

За – 1473,90 голосов, 56,37 %

Против -346,30 голосов, 13,25 %

Воздержался – 794,35 голосов, 30,38 %

7. Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса

За – 1346,20 голосов, 51,49 %

Против – 685,40 голосов, 26,21 %

Воздержался – 582, 95 голосов, 22,30 %

8. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения

За – 1633,80 голосов, 62,49 %

Против – 403,80 голосов, 15,44 %

Воздержался – 576,95 голосов, 16,95 %

9. Ремонт лифтового оборудования

За – 2305,25 голосов, 88,17 %

Против – 40,00 голосов, 1,53 %

Воздержался – 269,30 голосов, 12,42 %

10. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности

За – 2053,80 голосов, 78,55 %

Против – 223,70 голосов, 8,56 %

Воздержался – 337,05 голосов, 12,89 %

11. Установка видеокамер в арки  МКД в ЖК «Новый город-7»

За – 1709,30 голосов, 65,38 %

Против – 416,85 голосов, 15,94 %

Воздержался – 488,40 голосов, 18,68 %

12. Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории                                          в ЖК «Новый город 7»

За – 1834, 60 голосов, 70,17 %

Против – 404,20 голосов, 15,87 %

Воздержался – 375,75 голосов, 14,37 %

13. Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт

За – 2061,60 голосов, 78,85 %

Против – 228,50 голосов, 8,74 %

Воздержался – 382,95 голосов, 14,65 %

Вопрос 5.  Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

За - 1498,10 голосов, 57,30 %

Против – 483,80 голосов, 18,50 %

Воздержался – 602,75 голосов, 23,05 %

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.

За – 1311,45 голосов, 50,16 %

Против – 676,85 голосов, 25,89 %

Воздержался – 537,85 голосов, 20,57 %

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.  Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город»  об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.