Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/11
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11, проведенного в форме очно-заочного голосования
10.08.2017
г. Иркутск 31 июля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 февраля 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/7, (подвальное помещение со стороны двора, «Школа танца»).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 14.02.2017 г. по 31.07.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.07.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5 015,4 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5 015,4 кв.м.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 667,4 кв.м., обладающие в совокупности 2 667,4 голосов, что составляет 52,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания,
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/11. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 2584,50 голосов, 96,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 82,90 голосов, 3,11% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году; (Прилагается)
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 2514,10 голосов, 94,25% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 42,20 голосов, 1,58% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 111,10 голосов, 4,17% (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердит отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 2639,70 голосов, 98,96% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 27,70 голосов, 1,04% (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Организация спортивной площадки над автопарковочным комплексом по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6
ЗА – 2355,90 голосов, 88,32% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 144,30 голосов, 5,41% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 167,20 голосов, 6,27% (от числа проголосовавших);
2.Установка системы видеонаблюдения на 2-х детских площадках
ЗА – 2015,90 голосов, 75,58% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 463,40 голосов, 17,37% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 188,10 голосов, 7,05% (от числа проголосовавших);
3.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 2271,40 голосов, 85,15% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 81,20 голосов, 3,04% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 314,80 голосов, 11,80% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт, усовершенствование системы освещения МОП
ЗА – 2062,60 голосов, 77,33% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 329,30 голосов, 12,35% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 275,50 голосов, 10,33% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 1974,60 голосов, 74,03% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 274,40 голосов, 10,29% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 418,40 голосов, 15,69% (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 2020,60 голосов, 75,75% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 274,40 голосов, 10,29% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 372,40 голосов, 13,96% (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
ЗА – 1790,90 голосов, 67,14% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 602,60 голосов, 22,59% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 273,90 голосов, 10,27% (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения
ЗА – 2037,25 голосов, 76,38% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 435,90 голосов, 16,34% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 194,25 голосов, 7,28% (от числа проголосовавших);
9.Ремонт лифтового оборудования
ЗА – 2357,30 голосов, 88,37% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 274,40 голосов, 10,29% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 35,70 голосов, 1,34% (от числа проголосовавших);
10.Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности
ЗА – 1891,80 голосов, 70,92% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 371,70 голосов, 13,93% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 403,90 голосов, 15,14% (от числа проголосовавших);
11.Установка видеокамер в арки МКД в ЖК «Новый город-7»
ЗА – 1568,60 голосов, 58,81% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 724,70 голосов, 27,17% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 374,10 голосов, 14,02% (от числа проголосовавших);
12.Нанесение (обновление) парковочной разметки на придомовой территории в ЖК «Новый город 7»
ЗА – 1716,20 голосов, 64,34% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 493,30 голосов, 18,49% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 457,90 голосов, 17,17% (от числа проголосовавших);
13.Монтаж ограничительных столбиков при входе в подъезды, на детскую площадку и корт
ЗА – 2000,30 голосов, 74,99% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 463,40 голосов, 17,37% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 203,70 голосов, 7,64% (от числа проголосовавших);
Вопрос.5 Выбор совета МКД. Выбор председателя совета МКД.
Решение: избрать Совет МКД в количестве 3 человек:
ЗА – 2501,50 голосов, 93,78% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 39,30 голосов, 1,47% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 126,60 голосов, 4,75% (от числа проголосовавших);
Избрать в качестве членов совета МКД:
1. Собственник 5/6 доли в кв. , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
ЗА – 2425,20 голосов, 90,92% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 39,30 голосов, 1,47% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 202,90 голосов, 7,61% (от числа проголосовавших);
2.собственник кв., по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
ЗА – 2499,90 голосов, 93,72% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 167,50 голосов, 6,28% (от числа проголосовавших);
3. Собственник 1/2 доли в кв. по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
ЗА – 2460,60 голосов, 92,25% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 39,30 голосов, 1,47% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 167,50 голосов, 6,28% (от числа проголосовавших);
Избрать председателем совета МКД:
Собственника кв. , по адресу: г.Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11
ЗА – 2499,90 голосов, 93,72% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0,00% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 167,50 голосов, 6,28% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 1437,30 голосов, 53,88% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 572,80 голосов, 21,47% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 657,30 голосов, 24,64% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 985,00 голосов, 36,93% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 902,40 голосов, 33,83% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 780,00 голосов, 29,24% (от числа проголосовавших);
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» . об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.