Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, 76/2
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
07.07.2017
г. Иркутск 30 июня 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник нежилого помещения в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 17.03.2017 г. по 30.06.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.06.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 8 348,9 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8 348,9.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4 591,93 кв.м., обладающие в совокупности 4 591,93 голосов, что составляет 55 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Выбор Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76/2. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76/2.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 4 001, 93 голосов, 87,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 217,90 голосов, 4,75 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 372,10 голосов, 8,10 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 3 779,23 голосов, 82,30 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 166,80 голосов, 3,63 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 645,90 голосов, 14,07 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 3 869,43 голосов, 84,26 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 252,40 голосов, 5,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 470,10 голосов, 10,24 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 4 135,33 голосов, 90,06 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 232,90 голосов, 5,07 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 223,70 голосов, 4,87 %(от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы видеонаблюдения (4 камеры, регистратор 4-х канальный).
«За» - 3 879,33 голосов, 84,48 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 542,80 голосов, 11,82 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 169,80 голосов, 3,70 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 3 605,73 голосов, 78,52 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 331,10 голосов, 7,21 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 655,10 голосов, 14,27 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 3 616,38 голосов, 78,75 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 797,05 голосов, 17,36 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 178,50 голосов, 3,89 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 3 243,13 голосов, 70,63 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 834,20 голосов, 18,17 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 514,60 голосов, 11,20 % (от числа проголосовавших).
6.Ремонт и усовершенствование работы системы пожарной безопасности.
«За» - 3 261,53 голосов, 71,03 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 867,90 голосов, 18,90 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 462,50 голосов, 10,07 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 3 359,63 голосов, 73,16 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 723,60 голосов, 15,76 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 508,70 голосов, 11,08 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 3 223,23 голосов, 70,20 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 697,60 голосов, 15,19 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 671,10 голосов, 14,61 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Выбор Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
Решение: Избрать Совет МКД в количестве 6 человек.
«За» - 3 842,93 голосов, 83,69 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 250,30 голосов, 5,45 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 498,70 голосов, 10,86 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 689,43 голосов, 80,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 248 голосов, 5,40 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 654,50 голосов, 14,25 % (от числа проголосовавших).
2. собственника 1/6 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 648,03 голосов, 79,45 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 248 голосов, 5,40 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 695,90 голосов, 15,15 % (от числа проголосовавших).
3. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 648,03 голосов, 79,45 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 248 голосов, 5,40 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 695,90 голосов, 15,15 % (от числа проголосовавших).
4. собственника нежилого помещения , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 574,43 голосов, 77,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 363 голосов, 7,91 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 654,50 голосов, 14,25 % (от числа проголосовавших).
5. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 574,43 голосов, 77,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 363 голосов, 7,91 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 654,50 голосов, 14,25 % (от числа проголосовавших).
6. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 533,03 голосов, 76,94 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 363 голосов, 7,91 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 695,90 голосов, 15,15 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать председателем Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
«За» - 3 770,33 голосов, 82,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 293 голосов, 6,38 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 528,60 голосов, 11,51 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 3 057,63 голосов, 66,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 062,80 голосов, 23,14 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 471,50 голосов, 10,27 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 2 523,63 голосов, 54,96 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 212,70 голосов, 26,41 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 855,60 голосов, 18,63 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.