Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, 63
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 63, проведенного в форме очно-заочного голосования
07.07.2017
г. Иркутск 30 июня 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 16 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 17.03.2017 г. по 30.06.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.06.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6 985,8 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 985,8.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4 048,80 кв.м., обладающие в совокупности 4 048,80 голосов, что составляет 57,96 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 63. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 63.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 3 522,25 голосов, 87 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 47,90 голосов, 1,18 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 478,65 голосов, 11,82 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 3 628,55 голосов, 89,62 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 420,25 голосов, 10,38 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 3 473,85 голосов, 85,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,40 голосов, 1,12 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 529,55 голосов, 13,08 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 3 422,30 голосов, 84,53 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 461,60 голосов, 11,40 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 164,90 голосов, 4,07 %(от числа проголосовавших).
2. Монтаж системы видеонаблюдения (4 камеры, регистратор 4-х канальный).
«За» - 3 259,70 голосов, 80,51 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 612,70 голосов, 15,13 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 176,40 голосов, 4,36 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 3 481,50 голосов, 85,99 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 544,60 голосов, 13,45 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 22,70 голосов, 0,56 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 3 232,95 голосов, 79,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 577,50 голосов, 14,26 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 238,35 голосов, 5,89 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 3 131,35 голосов, 77,34 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 694,50 голосов, 17,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 222,95 голосов, 5,51 % (от числа проголосовавших).
6.Ремонт и усовершенствование работы системы пожарной безопасности.
«За» - 3 051,60 голосов, 75,37 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 805,80 голосов, 19,90 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 191,40 голосов, 4,73 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 3 396,80 голосов, 83,90 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 629,30 голосов, 15,54 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 22,70 голосов, 0,56 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 2 935,35 голосов, 72,50 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 839,95 голосов, 20,75 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 273,50 голосов, 6,75 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 2 569,30 голосов, 63,46 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 627,45 голосов, 15,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 852,05 голосов, 21,04 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 2 178,80 голосов, 53,81 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 206,60 голосов, 29,80 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 663,40 голосов, 16,39 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.