Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/7
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/7, проведенного в форме очно-заочного голосования
05.05.2017
г. Иркутск 31 января 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 31 января 2017 г. в 18.30 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 01.02.2017 г. по 30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 1814,40 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1814,40.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 923,10 кв.м., обладающие в совокупности 923,10 голосов, что составляет 50,88 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствуетсобственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/7. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение:
Избрать председателем собрания собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/7.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю собрания собственника квартиры
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 голосов, 0 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113, 50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016г. (Прилагается)
«За» - 668,70 голосов, 72,44 % (от числа присутствующих);
«Против» - 140,90 голосов, 15,26 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 6,65 % (от числа присутствующих);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердить отчет Совета МКД за 2016г.
«За» - 749,60голосов, 81,20% (от числа присутствующих);
«Против» - 60 голосов, 6,50 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 6,65 % (от числа присутствующих).
Вопрос 4. О плане работы на 2016 год. (Прилагается)
Решение: Утвердить План работ ООО УКМ «Новый город» на 2017г. по следующим видам работ:
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 голосов, 0 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113,50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
2. Ремонт фасада МКД ( отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 52,10 голосов, 5,64 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 6,65 % (от числа присутствующих);
3. Замена входных дверей в подъезды
«За» - 668,90 голосов, 72,46% (от числа присутствующих);
«Против» - 140,70 голосов, 15,24 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113,50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
4. Ремонт участков кровли
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 голосов, 0 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113,50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
5. Ремонт электрощитового оборудования
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 голосов, 0 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113,50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
6. Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП
«За» - 809,60 голосов, 87,70 % (от числа присутствующих);
«Против» - 52,10 голосов, 5,64 %; (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 6,65 % (от числа присутствующих);
7. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
«За» - 709,25 голосов, 76,83 % (от числа присутствующих);
«Против» - 40,35 голосов, 4,37 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 173,50 голосов, 18,80 % (от числа присутствующих);
8. Ремонт, внесение изменений в систему отопления
«За» - 749,60 голосов, 81,20 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 голосов, 0 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 173,50 голосов, 18,80 % (от числа присутствующих);
9. Ремонт, усовершенствование домофонного комплекса
«За» - 749,60 голосов, 81,20 % (от числа присутствующих);
«Против» - 112,10 голосов, 12,14 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 6,65 % (от числа присутствующих);
10. Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения
«За» - 749,60 голосов, 81,20 % (от числа присутствующих);
«Против» - 60,00 голосов, 6,50 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 113,50 голосов, 12,30 % (от числа присутствующих);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 426,80 голосов, 46,24 % (от числа присутствующих);
«Против» - 273,70 голосов, 29,65 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 222,60 голосов, 24,11 % (от числа присутствующих);
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 426,80 голосов, 46,24 % (от числа присутствующих);
«Против» - 273,70 голосов, 29,65 % (от числа присутствующих);
«Воздержался» - 222,60 голосов, 24,11 % (от числа присутствующих);
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город»об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.