Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/5
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5, проведенного в форме очно-заочного голосования
05.05.2017
г. Иркутск 30 апреля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19:00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по 30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3315,10 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3315,10.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1767,45 кв.м., обладающие в совокупности 1767,45 голосов, что составляет 53,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5 – председатель собрания, – секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/5. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/5;
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 1498,15 голосов, 84,76% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 269,30 голосов, 15,24% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 1712,35 голосов, 96,88% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 55,10 голосов, 3,12% (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 1635,45 голосов, 92,53% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Установка датчиков затопления на техническом этаже
ЗА – 1652,10 голосов, 93,47% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,45 голосов, 2,18% (от числа проголосовавших);
2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)
ЗА – 1612,70 голосов, 91,24% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 154,75 голосов, 8,76% (от числа проголосовавших);
3.Замена входных дверей в подъезды
ЗА – 1262,20 голосов, 71,41% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 263,00 голосов, 14,88% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 242,25 голосов, 13,71% (от числа проголосовавших);
4.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 1147,20 голосов, 64,91% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 206,80 голосов, 11,70% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 413,45 голосов, 23,39% (от числа проголосовавших);
5.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП
ЗА – 1152,20 голосов, 65,19% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 186,10 голосов, 10,53% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 429,15 голосов, 24,28% (от числа проголосовавших);
6.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА – 1222,00 голосов, 69,14% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 468,55 голосов, 26,51% (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА – 1222,00 голосов, 69,14% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 413,45 голосов, 23,39% (от числа проголосовавших);
8.Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса
ЗА – 1152,30 голосов, 65,19% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 151,70 голосов, 8,58% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 463,55 голосов, 26,23% (от числа проголосовавших);
9.Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения
ЗА – 1227,00 голосов, 69,42% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 76,90 голосов, 4,35% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 463,55 голосов, 26,23% (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 947,05 голосов, 53,58% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 384,80 голосов, 21,77% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 435,60 голосов, 24,65% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 1365,65 голосов, 77,27% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 269,80 голосов, 15,26% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 132,00 голосов, 7,47% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.