Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, 1/4
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4, проведенного в форме очно-заочного голосования
05.05.2017
г. Иркутск 30 апреля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. , в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 30 января 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 31.01.2017 г. по 30.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 30.04.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3197,20 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3197,20.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1768,70 кв.м., обладающие в совокупности 1768,70 голосов, что составляет 55,32 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016г;
4. О плане работ по текущему ремонту на 2017 г.;
5. Индексация платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4 – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/4. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования
Решение:
Избрать председателем собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/4;
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
ЗА – 1729,80 голосов, 97,80% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20% (от числа проголосовавших);
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 году;
Решение:
Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления МКД за 2016 г. (Прилагается)
ЗА – 1655,70 голосов, 93,61% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 113 голосов, 6,39% (от числа проголосовавших);
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение:
Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
ЗА – 1655,70 голосов, 93,61% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20% (от числа проголосовавших);
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1.Установка датчиков затопления на техническом этаже
ЗА – 1419,60 голосов, 80,26% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 275,00 голосов, 15,55% (от числа проголосовавших);
2.Ремонт фасада МКД (отбивка старой шпатлевки, шпатлевание, покраска)
ЗА – 1185,40 голосов, 67,02% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 544,40 голосов, 30,78% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 38,90 голосов, 2,20% (от числа проголосовавших);
3.Замена входной двери в подъезд МКД
ЗА – 1204,90 голосов, 68,12% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 489,70 голосов, 27,69% (от числа проголосовавших);
4.Восстановление изоляции на трубопроводе на тех.этаже
ЗА – 1419,80 голосов, 80,27% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 73,90 голосов, 4,18% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 275,00 голосов, 15,55% (от числа проголосовавших);
5.Ремонт электрощитового оборудования
ЗА – 1271,50 голосов, 71,89% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 497,20 голосов, 28,11% (от числа проголосовавших);
6.Усовершенствование и ремонт системы освещения МОП
ЗА – 1003,90 голосов, 56,76% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 148,00 голосов, 8,37% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 616,80 голосов, 34,87% (от числа проголосовавших);
7.Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС
ЗА - 1345,70 голосов, 76,08% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 348,90 голосов, 19,73% (от числа проголосовавших);
8.Ремонт, внесение изменений в систему отопления
ЗА - 1345,70 голосов, 76,08% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 74,10 голосов, 4,19% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ - 348,90 голосов, 19,73% (от числа проголосовавших);
9.Усовершенствование и ремонт домофонного комплекса
ЗА – 822,30 голосов, 46,49% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 200,90 голосов, 11,36% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 745,50 голосов, 42,15% (от числа проголосовавших);
10.Усовершенствование и ремонт системы видеонаблюдения
ЗА – 1286,70 голосов, 72,75% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – нет, 0% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 482,00 голосов, 27,25% (от числа проголосовавших);
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
ЗА – 945,00 голосов, 53,43% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ – 148,30 голосов, 8,38% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 675,40 голосов, 38,19% (от числа проголосовавших);
Решение:
Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
ЗА – 654,10 голосов, 36,98% (от числа проголосовавших);
ПРОТИВ - 44 3,30 голосов, 25,06% (от числа проголосовавших);
ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 671,30 голосов, 37,95% (от числа проголосовавших);
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ. Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.