Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, 80
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 80, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 20 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 21.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 958 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 958.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 880,40 кв.м., обладающие в совокупности 2 880,40 голосов, что составляет 58,1 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 80. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 80.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 788,90 голосов, 96,82 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 91,50 голосов, 3,18 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 2 743,55 голосов, 95,25 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 136,85 голосов, 4,75 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 835,05 голосов, 98,43 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 45,35 голосов, 1,57 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 2 726,80 голосов, 94,67 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 62,10 голосов, 2,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 91,50 голосов, 3,18 %(от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 2 880,40 голосов, 100 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 2 755,50 голосов, 95,66 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 124,90 голосов, 4,34 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 2 169,35 голосов, 75,31 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 228,65 голосов, 7,94 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 482,40 голосов, 16,75 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 2 230,75 голосов, 77,44 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 228,65 голосов, 7,94 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 421 голосов, 14,62 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 2 350,25 голосов, 81,60 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 246,10 голосов, 8,54 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 284,05 голосов, 9,86 % (от числа проголосовавших).
7.Ремонт работы системы пожарной безопасности.
«За» - 2 566,25 голосов, 89,10 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,35 голосов, 1,57 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 268,80 голосов, 9,33 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 2 351,45 голосов, 81,64 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 45,35 голосов, 1,57 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 483,60 голосов, 16,79 % (от числа проголосовавших).
9. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 2 044,55 голосов, 70,98 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 774,45 голосов, 26,89 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 61,40 голосов, 2,13 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1 637,60 голосов, 56,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 515,60 голосов, 17,90 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 727,20 голосов, 25,25 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 1 574,60 голосов, 54,67 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 714,55 голосов, 24,80 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 591,25 голосов, 20,53 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.