Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, 76
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 14 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 15.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 729,8 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 729,8.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 737,40 кв.м., обладающие в совокупности 2 737,40 голосов, что составляет 57,88 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
6. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, д. 76.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 509 голосов, 91,66 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 136 голосов, 4,97 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 2 335,60 голосов, 85,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 132,65 голосов, 4,85 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 176,75 голосов, 6,46 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 468,25 голосов, 90,17 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 176,75 голосов, 6,46 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений.
«За» - 2 527 голосов, 92,31 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 118 голосов, 4,31 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0 %(от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования (замена трансформаторов тока и т.д.).
«За» - 2 128,40 голосов, 77,75 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 250,55 голосов, 9,15 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 266,05 голосов, 9,72 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 2 420,35 голосов, 88,42 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 91,90 голосов, 3,36 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 132,75 голосов, 4,85 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 2 287,05 голосов, 83,55 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 158,65 голосов, 5,80 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 199,30 голосов, 7,28 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, усовершенствование системы видеонаблюдения.
«За» - 2 142,80 голосов, 78,28 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 372,92 голосов, 13,62 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 129,28 голосов, 4,72 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 2 152,80 голосов, 78,64 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 137 голосов, 5 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 355,20 голосов, 12,98 % (от числа проголосовавших).
7. Восстановление тамбурной двери.
«За» - 2 106,50 голосов, 76,95 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 172,90 голосов, 6,32 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 365,60 голосов, 13,36 % (от числа проголосовавших).
8. Монтаж лежачих полицейских.
«За» - 1 906,30 голосов, 69,64 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 345,40 голосов, 12,62 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 393,30 голосов, 14,37 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Решение: Избрать Совет МКД в количестве 3 человек.
«За» - 2 453,20 голосов, 89,62 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 62,20 голосов, 2,27 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 129,60 голосов, 4,73 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника 2/5 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76.
«За» - 2 391,10 голосов, 87,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 253,90 голосов, 9,28 % (от числа проголосовавших).
2. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76.
«За» - 2 328,70 голосов, 85,07 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 316,30 голосов, 11,55 % (от числа проголосовавших).
3. собственника ½ доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76.
«За» - 2 391,10 голосов, 87,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 253,90 голосов, 9,28 % (от числа проголосовавших).
Решение: Избрать председателем Совета МКД собственника 2/5 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76.
«За» - 2 391,10 голосов, 87,35 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 253,90 голосов, 9,28 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1 540,10 голосов, 56,26 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 628,38 голосов, 22,96 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 476,52 голосов, 17,41 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 1 377,43 голосов, 50,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 813,20 голосов, 29,71 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 454,37 голосов, 16,60 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 7. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.