Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, 47/2
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник ½ доли в кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 13 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 14.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 277,4 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 277,4.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1 741,25 кв.м., обладающие в совокупности 1 741,25 голосов, что составляет 53,13 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник ½ доли в кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 47/2. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника ½ доли в кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 47/2.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 1 711,95 голосов, 98,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 29,30 голосов, 1,68 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 1 682,65 голосов, 96,63 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 58,60 голосов, 3,37 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 1 682,65 голосов, 96,63 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 58,60 голосов, 3,37 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений на детской площадке.
«За» - 1 687,30 голосов, 96,90 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 53,95 голосов, 3,10 %(от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования (замена трансформаторов тока и т.д.).
«За» - 1 658,10 голосов, 95,22 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 83,15 голосов, 4,78 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 1 662,55 голосов, 95,48 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 78,70 голосов, 4,52 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
«За» - 1 533,30 голосов, 88,06 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 46,20 голосов, 2,65 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 161,75 голосов, 9,29 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт, внесение изменений в работу системы отопления.
«За» - 1 533,30 голосов, 88,06 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 46,20 голосов, 2,65 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 161,75 голосов, 9,29 % (от числа проголосовавших).
6. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 1 630,15 голосов, 93,62 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 111,10 голосов, 6,38 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 1 631,65 голосов, 93,70 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 29,20 голосов, 1,68 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 80,40 голосов, 4,62 % (от числа проголосовавших).
8.Установка системы контроля доступа в лифты.
«За» - 1 608,70 голосов, 92,39 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 49,40 голосов, 2,84 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 83,15 голосов, 4,77 % (от числа проголосовавших).
9. Косметический ремонт первого этажа лифтового холла.
«За» - 1 552,95 голосов, 89,19 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 78,70 голосов, 4,52 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 109,60 голосов, 6,29 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 913,70 голосов, 52,47 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 228,40 голосов, 13,12 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 599,15 голосов, 34,41 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 848,60 голосов, 48,74 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 257,40 голосов, 14,78 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 635,25 голосов, 36,48 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.