Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Депутатская, 47/1
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
09.06.2017
г. Иркутск 31 мая 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета МКД, собственник кв. в данном многоквартирном доме.
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 13 марта 2017 г. в 19.00 ч. по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 14.03.2017 г. по 31.05.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 31.05.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 509,4 кв.м. Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 509,4.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 886,10 кв.м., обладающие в совокупности 2 886,10 голосов, что составляет 64 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
4. О плане работы по текущему ремонту на 2017 г.
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник кв. – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 47/1. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания и подведение итогов голосования.
Решение: Избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, д. 47/1.
Избрать секретарем собрания
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2 476,50 голосов, 85,81 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 409,60 голосов, 14,19 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2016 г. (Прилагается)
«За» - 2 052,25 голосов, 71,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 129 голосов, 4,47 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 704,85 голосов, 24,42 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2016 г.
«За» - 2 159,75 голосов, 74,83 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 44,30 голосов, 1,54 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 682,05 голосов, 23,63 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работ на 2017 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ:
1. Монтаж газонных ограждений на детской площадке.
«За» - 2 565,95 голосов, 88,91 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 234,80 голосов, 8,13 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 85,35 голосов, 2,96 %(от числа проголосовавших).
2. Ремонт электрощитового оборудования (замена трансформаторов тока и т.д.).
«За» - 2 173,77 голосов, 75,32 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 481,80 голосов, 16,69 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 230,53 голосов, 7,99 % (от числа проголосовавших).
3. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
«За» - 2 617,20 голосов, 90,68 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 268,90 голосов, 9,32 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).
4. Ремонт лифтового оборудования.
«За» - 2 253,57 голосов, 78,08 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 354,23 голосов, 12,28 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 278,30 голосов, 9,64 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт домофонного комплекса (монтаж доводчика с подогревом, ремонт платы панели вызова и т.д.).
«За» - 1 789,50 голосов, 62 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 652,20 голосов, 22,60 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 444,40 голосов, 15,40 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления многоквартирным домом.
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 1 027,80 голосов, 35,61 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 342,10 голосов, 46,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 516,20 голосов, 17,89 % (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 919 голосов, 31,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 1 609 голосов, 55,75 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 358,10 голосов, 12,41 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.