Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 110

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 110, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.05.2017

г. Иркутск                                                                                                  28 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. №12 .  

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 09 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 104, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 09.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 28.04.2017 г.

        Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6087,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6087,5.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3170,2 кв.м., обладающие в совокупности 3170,2 голосов, что составляет 52,08% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания;

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома;

4.      О плане работы на 2017 г.;          

5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;  

      6.   Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, собственник кв. №12– председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Дальневосточная 110. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 110; Избрать секретарем собрания Широкову Анастасию Сергеевну.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2872,0 голосов, 90,59 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет,  0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 298,2 голосов, 9,41 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)

«За» - 2927,3 голосов, 92,34 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 242,9 голосов, 7,66 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.

 «За» - 2927,8 голосов, 92,35 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 242,4 голосов, 7,65 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ (Прилагается):

1. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 2979,7 голосов, 93,99 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 190,5 голосов, 6,01 % (от числа проголосовавших).

 2. Приобретение, монтаж спортивного инвентаря на детскую площадку

 «За» - 2816,7 голосов, 88,85% (от числа проголосовавших);

«Против» - 87,6 голосов, 2,76% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 265,9 голосов, 8,39% (от числа проголосовавших).

 3. Ремонт домофонного комплекса.

«За» - 2856,5 голосов, 90,10% (от числа проголосовавших);

«Против» - 106,4 голосов, 3,36% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 207,3 голосов, 6,54 % (от числа проголосовавших).

 4. Облицовка плиткой (керамической/резиновой) тамбура и крыльца входа в лифтовой холл

«За» - 2744,1 голосов, 86,56% (от числа проголосовавших);

«Против» - 203,3 голосов, 6,41 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 222,8 голосов, 7,03 %  (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт электрощитового оборудования.

«За» - 2965,4 голосов, 93,54% (от числа проголосовавших);

«Против» -  55,5 голосов, 1,75 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 149,3 голосов, 4,71 % (от числа проголосовавших).

 6. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.

«За» - 2900,1 голосов, 91,48% (от числа проголосовавших);

«Против» - 50,9 голосов, 1,61 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 219,2 голосов, 6,91 % (от числа проголосовавших).

 7. Ремонт системы ХВС и ГВС

«За» - 2941,9 голосов, 92,80 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 125,4 голосов, 3,96 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9 голосов, 3,25 % (от числа проголосовавших).

 8. Ремонт системы отопления

«За» - 2941,9 голосов, 92,80 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 125,4 голосов, 3,96 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,9 голосов, 3,25 % (от числа проголосовавших).

  9.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения 

«За» - 2795,0 голосов, 88,16 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 302,6 голосов, 9,55 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 72,6 голосов, 2,29 % (от числа проголосовавших).

 10. Ремонт лифтового оборудования 

«За» - 2810,7 голосов, 88,66 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 125,4 голосов, 3,96% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 234,1 голосов, 7,38 % (от числа проголосовавших).

 11. Ремонт системы пожарной безопасности  

«За» - 2774,0 голосов, 87,50 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 213,0 голосов 6,72% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 183,2 голосов, 5,78 % (от числа проголосовавших).

 12. Монтаж ограждений по периметру газона.  

«За» - 2909,9 голосов, 91,79 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 171,2 голосов, 5,40% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 89,1 голосов, 2,81 % (от числа проголосовавших).

 13. Восстановление электропроводки в вент. камере

«За» - 2803,4 голосов, 88,43 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 143,1голосов , 4,51% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 223,7 голосов, 7,06 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 2532,3 голосов, 79,88 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 399,6 голосов, 12,60% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 238,3 голосов, 7,52% (от числа проголосовавших).

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.  

«За» - 2490,1 голосов, 78,55 % (от числа проголосовавших);

«Против» -  479,9 голосов, 15,14 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 200,2 голосов, 6,32 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.