Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 108

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.05.2017

г. Иркутск                                                                                          28 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник  кв. № 87  .  

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 09 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 104, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 09.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 28.04.2017 г.

        Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6102,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,3.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3322,0 кв.м., обладающие в совокупности 3322,0  голосов, что составляет 54,43% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания;

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома;

4.      О плане работы на 2017 г.;  

      5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;  

  6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, кв. № 87– председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Дальневосточная 108. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника кв. № 87, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108; Избрать секретарем собрания Широкову Анастасию Сергеевну.

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2918,50 голосов, 87,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 340,03 голосов,  10,24 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 63,50 голосов, 1,91 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.

«За» - 2815,00 голосов, 84,74 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 403,53 голосов, 12,15% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2015 г. (Приложение № 6)

 «За» - 2776,80 голосов, 83,59 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 441,73голосов, 13,30% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ (Прилагается):

1. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 3078,60 голосов, 92,67 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 188,73 голосов, 5,68 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 54,70 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).

 2. Приобретение, монтаж спортивного инвентаря на детскую площадку

 «За» - 2707,10 голосов, 81,49% (от числа проголосовавших);

«Против» - 340,23 голосов, 10,24% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 274,70 голосов, 8,27% (от числа проголосовавших).

 3. Ремонт домофонного комплекса.

«За» - 2579,90 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);

«Против» - 640,03 голосов, 19,27% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,10 голосов, 3,07 % (от числа проголосовавших).

 4. Облицовка плиткой (керамической/резиновой) тамбура и крыльца входа в лифтовой холл

«За» - 2579,70 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);

«Против» - 678,63 голосов, 20,43 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 63,70 голосов, 1,92 %  (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт электрощитового оборудования.

«За» - 2736,00 голосов, 82,36% (от числа проголосовавших);

«Против» -  531,23 голосов, 15,99 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 54,80 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).

 6. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.

«За» - 2641,40 голосов, 78,70% (от числа проголосовавших);

«Против» - 576,33 голосов, 17,35 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 131,30 голосов, 3,95 % (от числа проголосовавших).

 7. Ремонт системы ХВС и ГВС

«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).

 

8. Ремонт системы отопления

«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).

 9.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения 

«За» - 2816,90 голосов, 84,80 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 467,03 голосов, 14,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15% (от числа проголосовавших).

 10. Ремонт лифтового оборудования 

«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 458,03 голосов, 13,79% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 101,60 голосов, 3,06% (от числа проголосовавших).

 11. Ремонт системы пожарной безопасности  

«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов 15,70% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших).

 12. Монтаж ограждений по периметру газона.  

«За» - 2762,20 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 467,03 голосов, 14,06% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 92,80 голосов, 2,79 % (от числа проголосовавших).

 13. Восстановление электропроводки в вент. камере

«За» - 2850,90 голосов, 85,82 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 394,53 голосов, 11,88% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 76,60 голосов, 2,31 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 2375,00 голосов, 71,49 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 623,93 голосов, 18,78% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 323,10 голосов, 9,73% (от числа проголосовавших).

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.  

«За» - 2486,20 голосов, 74,84 % (от числа проголосовавших);

«Против» -  541,03 голосов, 16,29 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 294,80 голосов, 8,87 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.