Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 108
Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108, проведенного в форме очно-заочного голосования
04.05.2017
г. Иркутск 28 апреля 2017 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. № 87 .
Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 09 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 104, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 09.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 28.04.2017 г.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6102,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,3.
По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3322,0 кв.м., обладающие в совокупности 3322,0 голосов, что составляет 54,43% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;
3. Отчет Совета многоквартирного дома;
4. О плане работы на 2017 г.;
5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;
6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;
При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, кв. № 87– председатель собрания, секретарь собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Дальневосточная 108. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос 1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания собственника кв. № 87, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108; Избрать секретарем собрания Широкову Анастасию Сергеевну.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 2918,50 голосов, 87,85 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 340,03 голосов, 10,24 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 63,50 голосов, 1,91 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)
Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.
«За» - 2815,00 голосов, 84,74 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 403,53 голосов, 12,15% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.
Решение: принять отчет Совета МКД за 2015 г. (Приложение № 6)
«За» - 2776,80 голосов, 83,59 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 441,73голосов, 13,30% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.
Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ (Прилагается):
1. Установка датчиков затопления на техническом этаже
«За» - 3078,60 голосов, 92,67 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 188,73 голосов, 5,68 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 54,70 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).
2. Приобретение, монтаж спортивного инвентаря на детскую площадку
«За» - 2707,10 голосов, 81,49% (от числа проголосовавших);
«Против» - 340,23 голосов, 10,24% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 274,70 голосов, 8,27% (от числа проголосовавших).
3. Ремонт домофонного комплекса.
«За» - 2579,90 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);
«Против» - 640,03 голосов, 19,27% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 102,10 голосов, 3,07 % (от числа проголосовавших).
4. Облицовка плиткой (керамической/резиновой) тамбура и крыльца входа в лифтовой холл
«За» - 2579,70 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);
«Против» - 678,63 голосов, 20,43 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 63,70 голосов, 1,92 % (от числа проголосовавших).
5. Ремонт электрощитового оборудования.
«За» - 2736,00 голосов, 82,36% (от числа проголосовавших);
«Против» - 531,23 голосов, 15,99 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 54,80 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).
6. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.
«За» - 2641,40 голосов, 78,70% (от числа проголосовавших);
«Против» - 576,33 голосов, 17,35 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 131,30 голосов, 3,95 % (от числа проголосовавших).
7. Ремонт системы ХВС и ГВС
«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).
8. Ремонт системы отопления
«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).
9.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения
«За» - 2816,90 голосов, 84,80 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 467,03 голосов, 14,06 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15% (от числа проголосовавших).
10. Ремонт лифтового оборудования
«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 458,03 голосов, 13,79% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 101,60 голосов, 3,06% (от числа проголосовавших).
11. Ремонт системы пожарной безопасности
«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 521,53 голосов 15,70% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших).
12. Монтаж ограждений по периметру газона.
«За» - 2762,20 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 467,03 голосов, 14,06% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 92,80 голосов, 2,79 % (от числа проголосовавших).
13. Восстановление электропроводки в вент. камере
«За» - 2850,90 голосов, 85,82 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 394,53 голосов, 11,88% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 76,60 голосов, 2,31 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
«За» - 2375,00 голосов, 71,49 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 623,93 голосов, 18,78% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 323,10 голосов, 9,73% (от числа проголосовавших).
Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество в МКД.
«За» - 2486,20 голосов, 74,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 541,03 голосов, 16,29 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 294,80 голосов, 8,87 % (от числа проголосовавших).
Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.
Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» Мелёхина С.И. об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.