Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 108

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.05.2017

г. Иркутск                                                                                          28 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник  кв. 

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 09 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 104, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 09.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 28.04.2017 г.

        Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6102,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6102,3.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3322,0 кв.м., обладающие в совокупности 3322,0  голосов, что составляет 54,43% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания;

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома;

4.      О плане работы на 2017 г.;  

      5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;  

  6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует, кв.  председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Дальневосточная 108. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 108; Избрать секретарем собрания

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 2918,50 голосов, 87,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 340,03 голосов,  10,24 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 63,50 голосов, 1,91 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.

«За» - 2815,00 голосов, 84,74 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 403,53 голосов, 12,15% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2015 г. (Приложение № 6)

 «За» - 2776,80 голосов, 83,59 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 441,73голосов, 13,30% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 103,50 голосов, 3,12 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год.

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ (Прилагается):

1. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 3078,60 голосов, 92,67 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 188,73 голосов, 5,68 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 54,70 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).

 2. Приобретение, монтаж спортивного инвентаря на детскую площадку

 «За» - 2707,10 голосов, 81,49% (от числа проголосовавших);

«Против» - 340,23 голосов, 10,24% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 274,70 голосов, 8,27% (от числа проголосовавших).

 3. Ремонт домофонного комплекса.

«За» - 2579,90 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);

«Против» - 640,03 голосов, 19,27% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 102,10 голосов, 3,07 % (от числа проголосовавших).

 4. Облицовка плиткой (керамической/резиновой) тамбура и крыльца входа в лифтовой холл

«За» - 2579,70 голосов, 77,66% (от числа проголосовавших);

«Против» - 678,63 голосов, 20,43 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 63,70 голосов, 1,92 %  (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт электрощитового оборудования.

«За» - 2736,00 голосов, 82,36% (от числа проголосовавших);

«Против» -  531,23 голосов, 15,99 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 54,80 голосов, 1,65 % (от числа проголосовавших).

 6. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.

«За» - 2641,40 голосов, 78,70% (от числа проголосовавших);

«Против» - 576,33 голосов, 17,35 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 131,30 голосов, 3,95 % (от числа проголосовавших).

 7. Ремонт системы ХВС и ГВС

«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).

 

8. Ремонт системы отопления

«За» - 2800,50 голосов, 84,30 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов, 15,70 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - нет, 0 % (от числа проголосовавших).

 9.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения 

«За» - 2816,90 голосов, 84,80 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 467,03 голосов, 14,06 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15% (от числа проголосовавших).

 10. Ремонт лифтового оборудования 

«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 458,03 голосов, 13,79% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 101,60 голосов, 3,06% (от числа проголосовавших).

 11. Ремонт системы пожарной безопасности  

«За» - 2762,40 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 521,53 голосов 15,70% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 38,10 голосов, 1,15 % (от числа проголосовавших).

 12. Монтаж ограждений по периметру газона.  

«За» - 2762,20 голосов, 83,15 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 467,03 голосов, 14,06% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 92,80 голосов, 2,79 % (от числа проголосовавших).

 13. Восстановление электропроводки в вент. камере

«За» - 2850,90 голосов, 85,82 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 394,53 голосов, 11,88% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 76,60 голосов, 2,31 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 2375,00 голосов, 71,49 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 623,93 голосов, 18,78% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 323,10 голосов, 9,73% (от числа проголосовавших).

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.  

«За» - 2486,20 голосов, 74,84 % (от числа проголосовавших);

«Против» -  541,03 голосов, 16,29 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 294,80 голосов, 8,87 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.