Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 106

Протокол №01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 106, проведенного в форме очно-заочного голосования

04.05.2017

г. Иркутск                                                                                             28 апреля 2017 г.

 

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственника ½  доли в кв. 

Очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания состоялось 09 февраля 2017 г. в 19.00 ч., по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 104, подвальное помещение, вход со стороны двора. Заочное голосование по повестке дня проведено в период с 09.02.2017 г. по 28.04.2017 г., дата окончания приема решений 17.00 ч. 28.04.2017 г.

        Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6048,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6048,5.

По результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3423,0 кв.м., обладающие в совокупности 3423,0 голосов, что составляет 56,59% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Порядок ведения собрания;

2.      Отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016г;

3.      Отчет Совета многоквартирного дома;

4.      О плане работы на 2017 г.;              

 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД;  

6.   Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ;

При подведении итогов голосования и составлении протокола годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствует собственник ½  доли в кв. – председатель собрания, секретарь собрания.

Рассмотрен вопрос:

Подведение итогов голосования собственников помещений на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутск, ул. Дальневосточная 106. Оформление протокола  общего собрания.

Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.

 

Вопрос 1. Порядок ведения собрания:

Решение: избрать председателем собрания собственника ½  доли в кв., в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная 106; Избрать секретарем собрания 

Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

«За» - 3324,6 голосов, 97,13 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 63,7 голосов,  1,86 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 34,7 голосов, 1,01 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» за 2016 г.

Решение: Утвердить отчет ООО УКМ «Новый город» за 2016 г. (Прилагается)

«За» - 3109,7 голосов, 90,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 63,7голосов, 1,86% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 249,6 голосов, 7,29 % (от числа проголосовавших).

  

Вопрос 3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2016 г.

Решение: принять отчет Совета МКД за 2016 г.

 «За» - 3109,7 голосов, 90,85 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 313,3 голосов, 9,15 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 4. О плане работы на 2017 год. 

Решение: Утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2017 г. по следующим видам работ (Прилагается):

1. Установка датчиков затопления на техническом этаже

«За» - 3269,7 голосов, 95,52 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 38,7 голосов, 1,13 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 114,6 голосов, 3,35 % (от числа проголосовавших).

 2. Приобретение, монтаж спортивного инвентаря на детскую площадку

 «За» - 3142,1 голосов, 91,79% (от числа проголосовавших);

«Против» - 76,9 голосов, 2,25% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 204,0 голосов, 5,96% (от числа проголосовавших).

 3. Ремонт домофонного комплекса.

«За» - 3231,5 голосов, 94,41% (от числа проголосовавших);

«Против» - 38,7 голосов, 1,13% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 152,8 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

 4. Облицовка плиткой (керамической/резиновой) тамбура и крыльца входа в лифтовой холл

«За» - 3235,7 голосов, 94,53% (от числа проголосовавших);

«Против» - 89,1 голосов, 2,60 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 98,2 голосов, 2,87 %  (от числа проголосовавших).

 5. Ремонт электрощитового оборудования.

«За» - 3308,4 голосов, 96,65% (от числа проголосовавших);

«Против» -  нет, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 114,6 голосов, 3,35 % (от числа проголосовавших).

 6. Модернизация и ремонт системы освещения МОП.

«За» - 3333,9 голосов, 97,40% (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 89,1 голосов, 2,60 % (от числа проголосовавших).

 7. Ремонт системы ХВС и ГВС

«За» - 3231,5 голосов, 94,41 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 38,7 голосов, 1,13 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 152,8 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

 8. Ремонт системы отопления

«За» - 3270,2 голосов, 95,54 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 152,8 голосов, 4,46 % (от числа проголосовавших).

  9.Модернизация и ремонт системы видеонаблюдения 

«За» - 3118,3 голосов, 91,10 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 131,8 голосов, 3,85 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 172,9 голосов, 5,05 % (от числа проголосовавших).

 10. Ремонт лифтового оборудования 

«За» - 3372,1 голосов, 98,51 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 50,9 голосов, 1,49 % (от числа проголосовавших).

 11. Ремонт системы пожарной безопасности  

«За» - 3219,2 голосов, 94,05 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 152,9 голосов 4,47% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 50,9 голосов, 1,49 % (от числа проголосовавших).

 12. Монтаж ограждений по периметру газона.  

«За» - 3180,2 голосов, 92,91 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 188,1 голосов, 5,50% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 54,7 голосов, 1,60 % (от числа проголосовавших).

 13. Восстановление электропроводки в вент. камере

«За» - 3235,4 голосов, 94,52 % (от числа проголосовавших);

«Против» - нет, 0% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 187,6 голосов, 5,48 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 5. Индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

«За» - 3033,6 голосов, 88,62 % (от числа проголосовавших);

«Против» - 149,3 голосов, 4,36% (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 240,2 голосов, 7,02% (от числа проголосовавших).

 

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город», в случае обоснованного превышения расходов над установленными нормативами, соответствующее превышение компенсировать за счет собственников помещений пропорционально их доли в праве на общее имущество  в МКД.  

«За» - 2544,1 голосов, 74,32 % (от числа проголосовавших);

«Против» -  387,1 голосов, 11,31 % (от числа проголосовавших);

«Воздержался» - 491,8 голосов, 14,37 % (от числа проголосовавших).

 

Вопрос 6. Информация об изменениях в жилищном законодательстве РФ.

    Заслушали информацию генерального директора ООО УКМ «Новый город» об изменениях в законодательстве. Приняли к сведению.