Протокол № 01 внеочередного общего собрания собственников по адресу ул. Юрия Тена, д. 21
Протокол № 01
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21
проведенного в форме заочного голосования с 21.12.2015 г. по 23.03.2016 г.
23.03.2016Протокол № 01
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21
проведенного в форме заочного голосования с 21.12.2015 г. по 23.03.2016 г.
г. Иркутск «23 » марта 2016 г.
Инициатором общего собрания собственников выступила генеральный директор ООО УКМ «Новый город».
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 6 391,10 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 6 391,10.
По результатам голосования в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 548,05 кв. м., обладающие в совокупности 3 548,05 голосов, что составляет 55,52 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
-
Порядок ведения собрания.
-
Выбор способа управления многоквартирным домом,.
-
Выбор управляющей организации.
-
Утверждение формы и условий договора управления многоквартирным домом. Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
-
Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2016г.
-
Выборы членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
-
Об использовании общего имущества.
-
Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.
-
Решение вопроса по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании 4.7.1 ст155 ЖК РФ.
1. Порядок ведения собрания:
Решение: избрать председателем собрания и поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №
Голосовали:
«За» - 2 901,35 голосов, 81,77 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 53,30 голосов, 1,50 % (от числа проголосовавших;
«Воздержался» - 593,40 голосов, 16,73 % (от числа проголосовавших).
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Решение: выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21, управляющей организацией.
Голосовали:
«За» - 3 059,65 голосов, 86,23 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 488,40 голосов, 13,77 % (от числа проголосовавших).
3. Выбор управляющей организации.
Решение: избрать управляющую организацию - ООО УКМ «Новый город» (ОГРН 1103850026136) для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21. Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к управлению многоквартирным домом с 08.04.2016 г.
Голосовали:
«За» - 3 223,05 голосов, 90,84 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 325 голосов, 9,16 % (от числа проголосовавших).
4. Утверждение формы и условий договора управления многоквартирным домом.Утверждение тарифов на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение: утвердить форму и условия договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21, между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
«За» - 3 018,85 голосов, 85,08 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 529,20 голосов, 14,92 % (от числа проголосовавших).
Решение: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в сумме 23 (Двадцать три) рубля 08 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежавшего собственнику на содержание и текущий ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, пр. Юрия Тена, д. 21 (Прилагается).
В случае непринятия нормативно-правовых актов о включении обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в состав коммунальных услуг, вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) будет начисляться отдельной услугой в размере 3,24 руб/кв.м, помещения. Голосовали:
«За» - 3 161,75 голосов, 89,11 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 386,30 голосов, 10,89 % (от числа проголосовавших).
5. Утверждение планов работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2016 г.Проведение гидроизоляции стен технического этажа.
Голосовали:
«За» - 2 916,95 голосов, 82,22 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 169 голосов, 4,76 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 462,10 голосов, 13,02 % (от числа проголосовавших).
Включение в план работ установку датчиков затопления на техническом этаже.
Голосовали:
«За»- 2 845,95 голосов, 80,21 % (от числа проголосовавших);
«Против»- 232,60 голосов, 6,56 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался»- 469,50 голосов, 13,23 (от числа проголосовавших).
Приобретение новогодней елки с комплектом украшений.
Голосовали:
«За»- 2 718,95 голосов, 76,63 % (от числа проголосовавших);
«Против»- 341,70 голосов, 9,63 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался»- 487,40 голосов, 13,74 % (от числа проголосовавших).
Приобретение и монтаж оборудования радиоохраны на технический этаж.
Голосовали:
«За»- 2 563,25 голосов, 72,24 % (от числа проголосовавших);
«Против»- 298,60 голосов, 8,42 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался»- 686,20 голосов, 19,34 (от числа проголосовавших).
Приобретение АКБ и ДИП (аккумуляторы и датчики) для пожарной сигнализации.
Голосовали:
«За»- 2 684,45 голосов, 75,66 % (от числа проголосовавших);
«Против»- 259,70 голосов, 7,32 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался»- 603,90 голосов, 17,02 % (от числа проголосовавших).
6. Выборы членов Совета многоквартирного дома. Выборы председателя Совета многоквартирного дома.Решение: избрать Совет многоквартирного дома в количестве 3 (Трех) человек сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 3 222,75 голосов, 90,83 % (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0% (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 325,30 голосов, 9,17 % (от числа проголосовавших).
1. собственника кв. №
Голосовали:
«За» - 3 026,85 голосов, 85,31% (от числа проголосовавших);
«Против» - 53,30 голосов, 1,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 467,90 голосов, 13,19 % (от числа проголосовавших).
2. собственника кв. №
Голосовали:
«За» - 3 026,85 голосов, 85,31 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 53,30 голосов, 1,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 467,90 голосов, 13,19 % (от числа проголосовавших).
3. собственника кв. №
Голосовали:
«За» - 2 971,95 голосов, 83,77 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 53,30 голосов, 1,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 522,80 голосов, 14,73 (от числа проголосовавших).
Выборы председателя Совета многоквартирного дома.
Решение: из числа членов Совета многоквартирного дома избрать председателем Совета собственника кв. № .
Голосовали:
«За» - 3 026,85 голосов, 85,31 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 53,30 голосов, 1,50 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 467,90 голосов, 13,19 (от числа проголосовавших).
7. Об использовании общего имущества.Решение: утвердить следующий порядок заключения договоров по использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
-
заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
-
лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию - ООО УКМ «Новый город»;
-
порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
-
Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года
Голосовали:
«За» - 3 164,15 голосов, 89,18 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 96,40 голосов, 2,72 % (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 287,50 голосов, 8,10 % (от числа проголосовавших).
8. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях принятых на этих собраниях. Определение срока проведения ежегодного общего собрания. Определение места хранения информации.Решение: утвердить следующий порядок размещения информации:
-
размещение на информационной доске в подъезде дома и в кабине лифта;
-
размещение на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» http://www.ng-ukom.ru.
Ежегодное общее собрания собственников помещений проводить во втором квартале года, следующего за истекшим. Ближайшее ежегодное общее собрание собственников помещений провести во втором квартале 2017 года.
Местом хранения информации и документов определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
Голосовали:
«За» - 3 313,15 голосов, 93,38% (от числа проголосовавших);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 234,90 голосов, 6,62 % (от числа проголосовавших).
9. Решение вопроса по внесению платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании ч.7.1 ст.155 ЖК РФ.Решение: утвердить следующий порядок внесения платы за коммунальные услуги собственниками жилых и нежилых помещений:
- плата за все коммунальные услуги собственниками жилых помещений производиться управляющей организации ООО УКМ «Новый город».
- плата за коммунальную услугу- «электроэнергия» собственниками нежилых помещений производиться непосредственно в ресурсоснабжающую организацию на основании прямых договоров.
Голосовали:
«За» - 3 201,35 голосов, 90,23 % (от числа проголосовавших);
«Против» - 52,60 голосов, 1,48 (от числа проголосовавших);
«Воздержался» - 294,10 голосов, 8,29 (от числа проголосовавших).
Председатель собрания