Протокол общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, 104
Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
03.03.2015г. Иркутск 03 марта 2015 г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 6 112,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6 112,2.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 468,8 кв.м, обладающие в совокупности 3 468,8 голосов, что составляет 56,7 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания;
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году;
3. Отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2014 г.
4. О плане работы на 2015г.;
5. Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома;
6. О домофоне.
1. Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – председатель Совета многоквартирного дома собственник кв.
Секретарь собрания – ___________
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.
С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город».
Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.
После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дальневосточная, д. 104 за 2014 год.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе в 2014 год.
Председатель Совета дома довел до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).
После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 г.
4. О плане работы на 2015 год.
Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации на 2015 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.
- Обсуждали: необходимость изготовления и монтажа ограждений газонов.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: провести работы по изготовлению и монтажу ограждений газонов.
- Обсуждали: установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
- Обсуждали: необходимость восстановления электропроводки в вент. камере.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: провести работы по восстановлению электропроводки в вент. камере.
- Обсуждали: с целью упорядочивания и компактного размещения автомобилей на придомовой территории необходимость нанесения разметки и покраски бордюров.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: нанести разметку для парковки автомашин на придомовой территории и покрасить бордюры.
- Обсуждали: вопрос безопасности, так как внутридворовая территория ж/к «Новый город -8» имеет сквозной проезд и не ограничивает перемещение транзитного транспорта и его скоростной режим. В связи с этим есть необходимость перекрыть возможность доступа автотранспорта на придомовую территорию с одного из въездов путём доработки плана благоустройства территории жилого комплекса, доступ специализированного автотранспорта при этом неограничен (по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта СанПиН 2.1.2.2645-10).
Голосовали:
«За» - 3 468,8, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: перекрыть возможность доступа автотранспорта на придомовую территорию с одного из въездов путём доработки плана благоустройства территории жилого комплекса, доступ специализированного автотранспорта при этом неограничен (по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта СанПиН 2.1.2.2645-10).
По итогам обсуждения поступило предложение утвердить план работ на 2015 г.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить план работ на 2015 год (прилагается).
5. Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.
После обсуждения было предложено определить состав Совета многоквартирного дома в количестве пяти человек сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: определить состав Совета многоквартирного дома в количестве пяти человек сроком на два года.
В результате обсуждения и самовыдвижения к голосованию, в состав Совета многоквартирного дома, были предложены следующие кандидатуры: собственник кв. ; собственник кв. ; собственник кв. ; собственник кв. ; собственник кв.
- По кандидатуре собственника кв.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве члена совета МКД собственника кв.
- По кандидатуре собственника кв.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
- По кандидатуре собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
- По кандидатуре собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
- По кандидатуре собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Поступило предложение избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 собственника кв.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, 104 собственника кв.
6. О домофоне.
Собравшимся было предложено рассмотреть варианты обслуживания системы домофона в многоквартирном доме.
После обсуждения председателем собрания было предложено оставить обслуживание системы домофон в составе услуг, оказываемых управляющей компанией.
Голосовали:
«За» - 3 468,8 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: оставить обслуживание системы домофон в составе услуг оказываемых управляющей компанией.