Протокол №1 общего собрания собственников помещений, ул. К. Либкнехта, 114
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 114, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
28.02.2015Протокол № 1
по вопросам повестки дня ежегодного
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта д.114, проводимого в форме совместного присутствия собственников «28» февраля 2015г.
г. Иркутск «28» февраля 2015 г.
Инициатором общего собрания выступил член Совета многоквартирного дома, собственник 1/2 кв. . Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 2 407,1 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2 407,1.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 1 245,85 кв.м, обладающие в совокупности 1 245,85 голосов, что составляет 51,76 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчет УК ООО УКМ "Новый город" в 2014г.
3. Отчет Совета МКД о проделанной работе за 2014г.
4. О плане работы на 2015г.
- Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома;
- О домофоне.
- О размещении сетей телекоммуникаций.
1. Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – член Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.
С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город».
Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.
После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Карла Либкнехта д. 114 за 2014 год.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.
Председатель Совета дома – довел до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).
После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 г.
4. О плане работы на 2015 год.
Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации на 2015 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году в рамках работы по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. (Прилагается)
Было предложено проголосовать по каждому пункту плана работ отдельно.
Обсуждали: изготовление и монтаж ограждений газонов.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: изготовить и провести монтаж ограждений газонов.
Обсуждали: установку датчиков затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: произвести установку датчиков затопления подвальных помещений в многоквартирном доме.
Обсуждали: установку видеонаблюдения в подъезде (3 камеры).
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: установить видеонаблюдение в подъезде (3 камеры).
Обсуждали: изготовление и монтаж решетки и двери входа на кровлю.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: изготовить и осуществить монтаж решетки и двери входа на кровлю. Утвердить план работ на 2015
Обсуждали: вопрос о необходимости установки шлагбаума в жилом комплексе Александра Невского и Советская
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: поручить Совету МКД рассмотрение коммерческих предложений по установке шлагбаума для принятия решения. Принятое решение передать ООО "Эксплуатация" для заключения договора на установку шлагбаума.
5.Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома;
Поступило предложение избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек сроком на два года.
Рассмотрены следующие кандидатуры:
1 собственник ½ кв. ;
2 собственник кв. ;
3 собственник кв. .
1 собственник ½ кв. ;
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома, собственника ½ кв.
2 собственник кв.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома, собственника кв.
3 собственник кв.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома, собственника кв.
Поступило предложение избрать председателем Совета многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома, собственника ½ кв.
6. О домофоне;
Собравшимся было предложено рассмотреть варианты обслуживания системы домофона в многоквартирном доме.
С целью качественного оказания услуг, Совету многоквартирного дома предложено рассмотреть коммерческие предложения и выбрать компанию для обслуживания системы «домофон» в МКД по адресу: г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 114, с заключением прямых договоров собственников с данной компанией.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Совету многоквартирного дома рассмотреть коммерческие предложения и выбрать компанию для обслуживания системы «домофон» в МКД по адресу: г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 114, с заключением прямых договоров собственников с данной компанией.
7. О размещении сетей телекоммуникаций
Обсуждали: необходимость поручить совету дома провести опрос с принятием письменного решения каждым собственником о выборе компаний для оказания услуг связи, интерактивного телевидения и интернета. Подвести итог голосования и поручить ООО УКМ «Новый город» предоставить выбранным компаниям доступ для размещения объектов связи с соответствующими техническими согласованиями.
Голосовали:
«За» - 1245,85 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решение: поручить совету дома провести опрос с принятием письменного решения каждым собственником о выборе компаний для оказания услуг связи, интерактивного телевидения и интернета. Подвести итог голосования и поручить ООО УКМ «Новый город» предоставить выбранным компаниям доступ для размещения объектов связи с соответствующими техническими согласованиями.