Протокол общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, 9

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 9, проведенного в форме совместного присутствия собственников.

04.02.2015

Протокол № 01

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 9,

проведенного в форме совместного присутствия собственников

 

г. Иркутск                                                                                             04 февраля 2015г.

 

Инициатором общего собрания выступил Член Совета многоквартирного дома, собственник кв.  Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4234,60 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4234,60 кв.м.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2354,00 кв.м., обладающие в совокупности 2354,00 голосов, что составляет  55,59 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1.  Порядок проведения собрания.

2.  Отчет управляющей организации  ООО УКМ «Новый город» о деятельности по                                                                      исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

      3.  Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

      4.  О плане работы на 2015 год.

 5.   Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома;

 6.  О домофоне.

 

1.  Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – член Совета многоквартирного дома, собственник кв. 

Секретарь собрания –  специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» - 2354,00 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: Утвердить порядок проведения собрания.

 

1.       Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2014 году.

С информацией по данному вопросу выступил заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» 

Были даны разъяснения по начислениям и расходам, представленным в отчете управляющей компании по различным статьям затрат.

        После обсуждения председатель Совета дома предложил утвердить отчет управляющей компании.

Голосовали:

«За» - 2354,00 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Ямская, 9 за 2014 год.

 

2.      Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2014 год.

Член Совета дома довела до сведения собственников помещений, участвующих в собрании, основные результаты работы Совета дома в 2014 году. Совет дома осуществлял контроль за исполнением управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом: подписывали акты выполненных работ по содержанию и управлению многоквартирным домом (по уборке придомовой территории, по уборке подъездов и т.д.).

После обсуждения предложено проголосовать за утверждение отчета Совета дома.

Обсуждали.

Голосовали: 

«За» - 2354,00 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе в 2014 г.

 

3.      О плане работы на 2015 год.

Заместитель генерального директора ООО УКМ «Новый город» довел до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании, план работы управляющей организации в 2015 г., согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2015 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества.

Обсуждали: нанесение разметки на придомовой территории для стоянки автомашин.

Голосовали:

«За»: нет 0%;

«Против»: 2354,00 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Не наносить разметку на придомовой территории для стоянки автомашин.

 

Обсуждали: Приобретение циркуляционного насоса Danfoss UPS 40/120F в тепловой пункт.

Голосовали:

«За»: нет 0%;

«Против»: 2354,00 голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: Включить в План на 2015 год приобретение циркуляционного насоса Danfoss UPS 40/120F в тепловой пункт.

 

 Обсуждали: включение в план установку датчиков затопления подвальных помещений.

Голосовали:

«За»: 2354,00  голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили: включить в план установку датчиков затопления подвальных помещений.

 

После обсуждения было предложено утвердить план на 2015 г.

Голосовали:

«За»: 2354,00   голосов, 100 % (от числа присутствующих);

«Против»: нет 0%;

«Воздержался»: нет 0%;

Решили:

Утвердить план на 2015 г (Прилагается)

 

4.    Выбор Совета многоквартирного дома. Избрание председателя Совета многоквартирного дома.

Было предложено избрать Совет многоквартирного дома в количестве 2-х человек сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2016 году.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» -                    100 % (2354,00 голосов)

«Против» -           нет 0 %

«Воздержался» -  нет 0 %

Решили: Избрать Совет многоквартирного дома в количестве 2-х человек сроком до ежегодного общего собрания собственников помещений в 2016 году.

В качестве членов Совета многоквартирного дома были предложены следующие кандидатуры, по каждой кандидатуре предложено проголосовать отдельно:

1.                собственник кв.

Обсуждали.

Голосовали:

«За» -                    100 % (2354,00 голосов)

«Против» -           нет 0 %

«Воздержался» -  нет 0 %

Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома, собственника кв. 

 

      После обсуждения предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома, собственника кв. 

    Голосовали:

«За» -                    100 % (2354,00 голосов)

«Против» -           нет 0 %

«Воздержался» -  нет 0 %

Решили: Избрать председателем Совета многоквартирного дома, собственника кв. 

 

5.    О домофоне.

Собравшимся было предложено рассмотреть варианты обслуживания системы домофона в многоквартирном доме.

После обсуждения председателем собрания было предложено оставить обслуживание системы домофона в составе услуг, оказываемых управляющей компанией.

Голосовали: 

«За» - 2354,00 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет голосов 0%;

«Воздержался» - нет 0%;

Решили:

Оставить обслуживание системы домофона в составе услуг оказываемых управляющей компанией.

 

 

Председатель собрания,  собственник кв.