Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников, ул. Советская, 25
Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25, проведенного в форме совместного присутствия собственников «16» мая 2014 года.
22.05.2014
г. Иркутск «22» мая 2014 г.
Инициатор собрания, Председатель Совета Многоквартирного дома, собственник квартиры
Общая площадь многоквартирного дома составляет 7 525,2 м2, в том числе:
- площадь жилых помещений 6 067,3 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 6 067,3 м2, в муниципальной собственности 0 м2;
- площадь нежилых помещений 1 457,9 м2, в том числе, находящихся в частной собственности 1 457,9, в муниципальной собственности 0 м2.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 7 525,2
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании – 5 457,54, что составляет 72,52% голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25, общее собрание правомочно (имеет кворум).
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:
- формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете.
4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Вопрос 1: Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
На голосование поставлен вопрос об избрании председателя и секретаря общего собрания.
Предложены следующие кандидатуры:
- председатель собрания: собственник кв. ;
- секретарь собрания: _________________
Результаты голосования:
Председатель собрания: Голосовали: «За» - 98,36 % - 5 368,24 голосов; «Против» - 0% - нет; «Воздержались» - 1,64% - 89,3 голоса. Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. № .
|
Секретарь собрания: Голосовали: «За» - 97,51% - 5 321,74 голосов; «Против» - 0% - нет; «Воздержались» - 2,49% - 135,8 голосов. Решили: Избрать секретарем общего собрания __________________ |
Предложено поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
|
Голосовали: «За» - 96,63 % - 5 273,44 голосов; «Против» - 0% - нет голосов; «Воздержались» - 3,37% - 184,1 голос. Решили: Поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
|
Вопрос 2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Слушали: информацию по данному вопросу.
Предложение: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
|
Голосовали: «За» - 99,11 % - 5 409,14 голосов; «Против» - 0% - нет голосов; «Воздержались» - 0,89% - 48,4 голоса Решили: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. |
Вопрос 3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельца специального счета).
Предложение: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области. |
Голосовали: «За» - 94,25% - 5 143,54 голосов; «Против» - 0% - нет голосов; «Воздержались» - 5,75% - 314 голосов. Решили: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области. |
Вопрос 4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Слушали: о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества. Согласно статье 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.
Предложение: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «Сбербанк России».
|
Голосовали: «За» - 95,07 % - 5 188,64 голосов; «Против» - 0% - нет голосов; «Воздержались» - 4,93% - 268,9 голосов. Решили: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «Сбербанк России». |
Вопрос 5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Слушали: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не может быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Иркутской области.
Возможные варианты:
а) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
б) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер взноса, установленный правительством Иркутской области.
Предложение: утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп,- 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. |
Голосовали: «За» - 94,49 % - 5 156,64 голосов; «Против» - 2,14%, - 116,8 голосов; «Воздержались» - 3,37% - 184,1 голосов. Решили: Утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. |
Вопрос 6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Слушали: в соответствие ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.
Предложение: Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области (http://gkh.irkobl.ru/).
|
Голосовали: «За» - 94,86 % - 5 176,94 голосов; «Против» - 0% - нет голосов; «Воздержались» - 5,14% - 28,6 голосов. Решили: Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области. |
Вопрос 7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Слушали: сроки проведения капитального ремонта не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.
Предложение: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 в 2024 году. |
Голосовали: «За» - 73,3 % - 4000,44 голосов; «Против» - 5,22% - 284,9 голоса; «Воздержались» - 21,48% - 1 172,2 голоса. Решение «Проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 в 2024 году» не принято. |