Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/13
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
01.04.2014г. Иркутск «01» апреля 2014г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 8 285,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8 285,3.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 5 644,58 кв.м, обладающие в совокупности 5 644,58 голосов, что составляет 68,13 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. О порядке использования общего имущества МКД.
5. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/13 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих), 68,13 % (от общего числа голосов);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
5. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
7) Проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести работы по изготовлению и установке газонных ограждений.
8) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
9) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
10) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.
Голосовали:
«За» - 5 644,58 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.
Председатель собрания__________________/__________________________________