Решение общего собрания собственников помещений, ул.Дыбовского, 8/11
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
28.03.2014
г. Иркутск «28» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5 098,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5 098,3.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 431,4 кв.м, обладающие в совокупности 3 431,4 голосов, что составляет 67,3 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
7. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/11 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: установить срок полномочий Совета многоквартирного дома два года.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 431,4 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»: 3 431,4 голосов, 100 % (от числа присутствующих), 67,3 % от общего числа голосов;
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
7. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего вдоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки)
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 3 219,3 голосов, 93,82 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 212,1 голосов, 6,18 % (от числа присутствующих);
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»: 3 625,6 голосов, 95,17 % (от числа присутствующих);
«Против»: 165,8 голосов, 4,83 (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 3 315,1 голосов, 91,37 % (от числа присутствующих);
«Против»: 42,2 голосов, 1,23 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 254,1 голосов, 7,4 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За»: 3 431,4 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
8) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 3 347,2 голосов, 97,55 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 84,2 голосов, 2,45 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
9) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.
Голосовали:
«За»: 3 181,4 голосов, 92,71 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: 250 голосов, 7,29 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.
10) Перенос системы видеонаблюдения на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.
Голосовали:
«За»: 3 346,8 голосов, 97,53 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 84,6 голосов, 2,47 % (от числа присутствующих);
Решили: перенести систему видеонаблюдения на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.
Председатель собрания______________________/_____________________________