Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/10
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
31.03.2014
г. Иркутск «31» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 770,8 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 770,8.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 464,21 кв.м., обладающие в совокупности 3 464,21 голосов, что составляет 72,61 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
8. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 464,21 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2, 5 % (от числа присутствующих).
Решили: утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/10 за 2013 года (отчёт прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 291,91 голосов, 95,03 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 172,3 голосов, 4,97 % (от числа присутствующих);
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: установить срок полномочий Совета МКД два года.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 86,7 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
Голосовали:
«За»: 3 291,51 голосов, 95,01 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 172,7 голосов, 4,99 % (от числа присутствующих).
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/10 в размере 21,46 руб. с 1 кв. м с 01.04.2014 года.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»: 3 308,41 голосов, 95,5 % (от числа присутствующих), 69, 35 % от общего числа голосов;
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 155,8 голосов, 4,5 % (от числа присутствующих);
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
8. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 308,41 голосов, 95,5 % (от числа присутствующих);
«Против»: 155,8 голосов, 4,5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%.
Решили: приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 222,21 голосов, 93,01 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 242,0 голосов, 6,99 % (от числа присутствующих).
Решили: включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 3 377,51 голосов, 97,5 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 86,7 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 3 234,31 голосов, 93,36 % (от числа присутствующих);
«Против»: 143,7 голосов, 4,14 % (от числа присутствующих):
«Воздержался»: 86,2 голосов, 2,50 % (от числа присутствующих);
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»: 3 165,21 голосов, 91,37 % (от числа присутствующих);
«Против»: 143,2 голосов, 4,13 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 155,8 голосов, 4,50 % (от числа присутствующих);
Решили: произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 3 291,31 голосов, 95,01 % (от числа присутствующих);
«Против»: 172,9 голосов, 4,99 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.
Голосовали:
«За»: 2 923,41 голосов, 84,39 % (от числа присутствующих);
«Против»: 470,7 голосов, 13,59 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 70,1 голосов, 2,02 % (от числа присутствующих);
Решили: произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.
8) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 3 251,41 голосов, 93,86 % (от числа присутствующих);
«Против»: 212,8 голосов, 6,14 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
9) Проведение диспетчеризации индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии.
Голосовали:
«За»: 3 238,71 голосов, 93,49 % (от числа присутствующих);
«Против»: 86,7 голосов, 2, 5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 138,8 голосов, 4,01 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план работы на 2014 год проведение мероприятий по диспетчеризации индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов. Включить в расходы по статье «текущий ремонт» на 2014 год приобретение и установку для этих целей коллективного модема, ориентировочной стоимостью 18900 рублей.
10) Перенос системы видеонаблюдения на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.
Голосовали:
«За»: 3 136,51 голосов, 90,54 % (от числа присутствующих);
«Против»: 86,7 голосов, 2,5 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 241,0 голосов, 6,96 % (от числа присутствующих);
Решили: перенести систему видеонаблюдения на ул. Байкальская, д. 289/6 с установкой монитора.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 3 464,21 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания_______________/_______________________________________