Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/7
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/7, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
07.03.2014г. Иркутск «07» марта 2014г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 628,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 628,5.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2 596,37 кв.м, обладающие в совокупности 2 596,37 голосов, что составляет 71,55 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
8. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/7 за 2013 года (отчёт прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве пяти человек.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: избрать Совет многоквартирного дома сроком на два года.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 2 596,37 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/7 в размере 22,13 руб. с 1 кв.м. с 01.04.2014 года.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 2 550,47 голосов, 100 % (от числа присутствующих); 70,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
«Против»- нет 0%;
«Воздержался»- нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
8. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 2 550,37 голосов, 98,23 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 46,00 голосов, 1,77 % (от числа присутствующих);
Решили: В рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
Голосовали:
«За»: 2 504,57 голосов, 96,46 % (от числа присутствующих);
«Против»: 91,80 голосов, 3,54 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Установить решетки на окна в подвальных помещениях.
7) Замена деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом МКД.
Голосовали:
«За»: 2 504,57 голосов, 96,46 % (от числа присутствующих);
«Против»: 91,80 голосов, 3,54 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести замену деревянных дверей незадымляемых переходов (второй двери при выходе с лифтового холла с этажа на незадымляемый переход) на металлопластиковые двери в рамках денежных средств по статье текущий ремонт. Количество и стоимость установленных дверей определяется по согласованию Советом многоквартирного дома.
8) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
9) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
Голосовали:
«За»: 2 458,67 голосов, 94,70 % (от числа присутствующих);
«Против»: 137,70 голосов, 5,30 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
10) Перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
Голосовали:
«За»: 2 434,77 голосов, 93,78 % (от числа присутствующих);
«Против»: 138,50 голосов, 5,33 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 23,10 голосов, 0,89 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
11) Замена тамбурной двери на металлопластиковую.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Замену тамбурной двери на металлопластиковую.
12) Покраска стен кабины лифта.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести покраску стен кабины лифта.
13) Возможность поручить Совету дома рассмотреть возможность установки камер видеонаблюдения в кабине лифтов.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Поручить Совету дома рассмотреть возможность и принять решение по установке камер видеонаблюдения в кабине лифтов.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 2 596,37 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: Утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания_______________/__________________________________