Решение общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, 8/5
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
08.04.2014
г. Иркутск «08» апреля 2014г.
Инициатором общего собрания выступил собственник нежилого помещения. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3 315,7 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3 315,7.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2 286,2 кв.м., обладающие в совокупности 2 286,2 голосов, что составляет 68,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
8. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/5 за 2013 года (отчёт прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 2 286,2 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. Выборы членов Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: избрать Совет многоквартирного дома в количестве трех человек.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: установить срок полномочий Совета многоквартирного дома два года.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве члена Совета многоквартирного дома собственника кв.
5. Выборы председателя Совета Многоквартирного дома.
Голосовали:
«За» - 2 193,0 голосов, 95,92 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 93,2 голосов, 4,08 % (от числа присутствующих);
Решили: Избрать в качестве председателя Совета многоквартирного дома собственника кв.
6. Утверждение тарифов на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт.
Голосовали:
«За»: 1992,2 голосов, 87,14 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 294,0 голосов, 12,86 % (от числа присутствующих);
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества, управление многоквартирным домом и текущий ремонт, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/5 в размере 23,06 руб. с 1 кв. м с 01.04.2014 года.
7. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 2 226,4 голосов, 97,38 % (от числа присутствующих); 67,14 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
«Против»- нет 0%;
«Воздержался»- 59,80 голосов, 2,62 % (от числа присутствующих);
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
«За»: 2 286,2 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: разрешить собственнику нежилого помещения использование на безвозмездной основе части общего имущества в подвальном помещении (номера на поэтажном плане №1,2), условием проведения текущего ремонта указанного помещения и передачей неотделимых улучшений в общедолевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
8. О плане работы на 2014 год.
1) Приобретение манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 2 115,4 голосов, 92,53 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 170,8 голосов, 7,47 % (от числа присутствующих);
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2) Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 2 178,9 голосов, 95,31 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 107,3 голосов, 4,69 % (от числа присутствующих);
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, горячего водоснабжения, находящегося в тепловом пункте,
3) Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 2 238,7 голосов, 97,92 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 47,5 голосов, 2,08 % (от числа присутствующих);
Решили: включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4) Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 2 125,8 голосов, 92,98 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0%;
«Воздержался»: 160,4 голосов, 7,02 % (от числа присутствующих);
Решили: в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5) Покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом. Голосовали:
«За»: 2 052,3 голосов, 89,77 % (от числа присутствующих);
«Против»: 107,2 голосов, 4,69 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 126,7 голосов, 5,54 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести покрытие площадок лифтовых холлов и стен 1-го этажа керамогранитом.
6) Замена деревянных дверей балконов незадымляемых переходов (от 3 до 4 дверей выхода с лифтового холла на балкон) на металлопластиковые.
Голосовали:
«За»: 2 015,2 голосов, 88,15 % (от числа присутствующих);
«Против»: 156,6 голосов, 6,85 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 114,4 голосов, 5,0 % (от числа присутствующих);
Решили: произвести замену деревянных дверей балконов незадымляемых переходов (от 3 до 4 дверей выхода с лифтового холла на балкон) на металлопластиковые.
7) Установка датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 2 166,7 голосов, 94,77 % (от числа присутствующих);
«Против»: 59,7 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 59,8 голосов, 2,62 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
8) Проведение диспетчеризации приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
Голосовали:
«За»: 2 144,6 голосов, 93,81 % (от числа присутствующих);
«Против»: 59,7 голосов, 2,61 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 81,9 голосов, 3,58 % (от числа присутствующих);
Решили: Провести диспетчеризацию приборов учета горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроэнергии поквартирно.
9) Перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
Голосовали:
«За»: 2 004,0 голосов, 87,66 % (от числа присутствующих);
«Против»: 47,5 голосов, 2,08 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 234,7 голосов, 10,26 % (от числа присутствующих);
Решили: Произвести перенос управления системой видеонаблюдения на автопарковку по ул. Байкальская, д. 289/6.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 2 286,2 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания______________/__________________________________