Протокол № 2 внеочередного общего собрания, ул. Ямская, 17
Протокол № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
24.04.2014
г. Иркутск 24 апреля 2014 г.
Инициатор собрания: председатель Совета многоквартирного дома, собственник ½ доли в квартире .
Общая площадь многоквартирного дома составляет 3033,6 м2, в том числе:
- площадь жилых помещений - 2838,30 м2, в том числе, находящихся в частной собственности - 2838,30 м2, в муниципальной собственности - 0 м2;
- площадь нежилых помещений - 195,3 м2, в том числе, находящихся в частной собственности - 195,3 м2, в муниципальной собственности - 0 м2.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2141,5 , что составляет 70,59 % (2141,5 : 3033,6 х 100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме:
- формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора;
- формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете.
4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Вопрос 1: Об избрании председателя и секретаря общего собрания и наделении их полномочиями по подведению итогов голосования по вопросам повестки дня и оформлению протокола общего собрания.
На голосование поставлен вопрос об избрании председателя и секретаря общего собрания. Предложены следующие кандидатуры:
- председатель собрания: собственник ½ кв. ;
- секретарь собрания: собственник 1/2 кв. .
Результаты голосования:
Председатель собрания:
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника ½ доли в кв.;
Секретарь собрания:
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника 1/2 кв.
Предложено поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили:
Поручить подведение итогов голосования и подписания протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Вопрос 2. О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Слушали: информацию собственника ½ доли в кВ. по данному вопросу.
Предложение: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Вопрос 3. О выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельца специального счета).
Предложение: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: в соответствие ч. 3 ст. 175 Жилищного кодекса РФ выбрать лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами на специальном счете (владельцем специального счета) регионального оператора области.
Вопрос 4. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Слушали: о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества. Согласно статье 176 Жилищного кодекса Российской Федерации специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.
Предложение: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «Россельхозбанк».
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: Определить кредитной организацией, в которой будет открыт специальный счет, открытое акционерное общество «Россельхозбанк».
Вопрос 5. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Слушали: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт не может быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Иркутской области.
Возможные варианты:
а) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
б) установить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер взноса, установленный правительством Иркутской области.
Предложение: утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному на 2014 год Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп,- 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили:
Утвердить ежемесячный взнос в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере, равном минимальному размеру взноса, установленному Постановлением Правительства Иркутской области от 17.02.2014. № 54-пп, - 7 рублей 32 копейки на 1 кв. метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.
Вопрос 6. О перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Слушали: в соответствие ч. 4 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее, чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта.
Предложение: Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили:
Определить для многоквартирного дома перечень услуг (работ) по капитальному ремонту в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Вопрос 7. О сроках проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Слушали: сроки проведения капитального ремонта не могут быть позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.
Срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, Ямская, д. 17 региональной программой запланирован в период с 2034 по 2038 гг..
Предложение: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 в сроки, утвержденные региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Голосовали:
«За» - 70,59 %, 2141,5 голосов.
«Против» - 0 %, 0 голосов.
«Воздержались» - 0 %, 0 голосов.
Решили: проводить капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 15 в сроки, утвержденные региональной программой капитального ремонта в Иркутской области.
Председатель собрания _________________ / собственник ½ доли в кВ.
Секретарь собрания _________________/ собственник 1/2 доли в кв.