Решение общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/4
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4, проведенного в форме совместного присутствия собственников.
21.02.2014
г. Иркутск «21» февраля 2014г.
Инициатором общего собрания выступила председатель Совета многоквартирного дома, собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4 749,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 749,9.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 3 619,1 кв.м, обладающие в совокупности 3 619,1 голосов, что составляет 76,2% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок проведения собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
3. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
4. О порядке использования общего имущества МКД
5. О плане работы на 2014 год.
- Порядок проведения собрания:
Голосовали:
«За» - 3 619,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%;
Решили: Утвердить порядок проведения собрания.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2013 году.
Голосовали:
«За» - 3 619,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/4 за 2013 года (отчет прилагается).
- Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 год.
Голосовали:
«За» - 3 619,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2013 г.
4. О порядке использования общего имущества МКД.
Голосовали:
«За»- 3 619,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»- нет 0%;
«Воздержался»- нет 0%;
Решили: - утвердить следующий порядок заключения договоров на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее Договоры):
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- лицом, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию- ООО УКМ «Новый город»;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД на ежегодном собрании собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
5. О плане работы на 2014 год.
1. Приобретение и замену манометров, термометров в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Приобрести и заменить манометры, термометры в тепловом пункте.
2. Включение в план на 2014 год работ по промывке теплообменника отопления, ГВС, находящегося в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Включить в план на 2014 год работы по промывке теплообменника отопления, ГВС, находящегося в тепловом пункте,
3. Включение в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Включить в план мероприятий поверку коллективных приборов учета (по окончанию сроков поверки).
4. Проведение в рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону косметического ремонта помещения теплового пункта и водомерного узла.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: В рамках мероприятий по подготовке к отопительному сезону провести косметический ремонт помещения теплового пункта и водомерного узла.
5. Замена резиновых уплотнений на теплообменнике горячего водоснабжения в тепловом пункте.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести замену резиновых уплотнений на теплообменнике горячего водоснабжения в тепловом пункте.
6. Замена тамбурной двери на металлопластиковую.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести замену тамбурной двери металлопластиковую.
7. Установка решеток на окна в подвальных помещениях.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих) ;
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку решеток на окна в подвальных помещениях.
8. Проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Осуществить проведение работ по изготовлению и установке газонных ограждений.
9. Нанесение разметки парковочных мест для автотранспорта на придомовой территории.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести нанесение разметки парковочных мест для автотранспорта на придомовой территории.
10. Возможность установки датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»:
Решили: Произвести установку датчиков автоматизации системы контроля затопления подвальных помещений.
11. Установка видеонаблюдения в многоквартирном доме по ул. Верхняя Набережная, 167/4.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести установку видеонаблюдения в многоквартирном доме по ул. Верхняя Набережная, 167/4.
12. Организация замены светильников в подъезде на люминесцентные. Поступило предложение от собственника квартиры № 26 установить внутриподъездное освещение с датчиками на движение.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Произвести замену светильников в подъезде на люминесцентные.
13. Приобретение пластиковых контейнеров для складирования ТБО с крышкой.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Приобрести пластиковые контейнеры для складирования ТБО с крышкой.
14. Собственник квартиры вынес на рассмотрение предложение установки базовой станции сотовой связи ЗАО «Байкалвестком» на крышу дома.
Обсуждали: возможность установки, экологичность данной конструкции, финансовое сопровождение.
Голосовали:
«За»: 2255,9 голосов, 62,33 % (от числа присутствующих);
«Против»: 1277,7голосов, 35,31 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: 85,5 голосов, 2,36 % (от числа присутствующих);
Голосование не состоялось из-за отсутствия кворума, необходимого для принятия данного решения.
15. Возможность установки на входную дверь пожарного выхода лестничного марша панель системы домофон.
Голосовали:
«За»: 3 549,5 голосов, 98,07 % (от числа присутствующих);
«Против»: 69,6 голосов, 1,92 % (от числа присутствующих);
«Воздержался»: нет 0%;
Решили: Установить на входную дверь пожарного выхода лестничного марша панель системы домофон.
По итогам обсуждения было предложено утвердить план работы на 2014 год.
Голосовали:
«За»: 3 619,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против»: нет 0 %;
«Воздержался»: нет 0 %;
Решили: утвердить план работы на 2014 год (план прилагается).
Председатель собрания кВ.