Решение общего собрания собственников ул. Дыбовского, 8/11
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11 (проведенного в форме совместного присутствия собственников)
26.03.2013
г. Иркутск 26 марта 2013г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 5098,3 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5098,3.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2799,6 кв. м, обладающие в совокупности 2799,6 голосов, что составляет 54,91% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – Собственник кв.., председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали: «За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Повестка дня общего собрания:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
2. Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
3. О тарифах в 2013 г.
4. О плане работы на 2013 год.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
Председатель объявил собрание открытым.
1 Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
Голосовали:
«За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/11 за 2012 год.
2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
Голосовали:
«За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет 0%
Решили: утвердить отчет Cовета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.
3. О тарифах в 2013 г.
Голосовали:
«За» - 2631,4 голосов, 93,99 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - 168,2 голосов ,6,01%
Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года в сумме 18 руб. 91 коп. (прилагается) Оплату за коммунальную услугу по отоплению с 09.2012 г. по 2014 год. начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).
4. О плане работы на 2013 год.
Голосовали:
«За» - 2771,7 голосов, 99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 27,9 - голосов, 1 %;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение. Освободить нежилые помещения от участия в затратах на выполнение работ по укладке керамогранитной плиты.
2) ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой.
Голосовали:
«За» - 2687,1 голосов, 95,98 % от (числа присутствующих)
«Против» - 27,9 голосов, 1 %
«Воздержались» - 84,6 голосов, 3,02 %
Решили: ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.
3) ООО УКМ «Новый город» заменить при входе в подъезд дома тамбурную деревянную дверь на металлопластиковую; заменить входную дверь в подъезд.
Голосовали:
«За» - 2771,7 голосов, 99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 27,9 - голосов, 1 %;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую; заменить входную дверь в подъезд, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку дверей. Срок исполнения – третий квартал 2013 года. Нежилое помещение освободить от участия в затратах замены тамбурной двери.
4) ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» в четвертом квартале 2013 года.
Голосовали:
«За» - 2771,7 голосов, 99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 27,9 - голосов, 1 %;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат.
5) Установка металлических ограждений на газонах, их покраска за счет средств статьи текущего ремонта, с последующим озеленением газонов.
Обсуждали.
Голосовали:
«За» - 2771,7 голосов, 99 % (от числа присутствующих);
«Против» - 27,9 - голосов, 1 %;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Установить металлические ограждения газонов, их покраска с последующим озеленением газонов.
7) Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой накаливания на люминесцентные светильники.
Голосовали:
«За» - 2464,1 голосов, 88,01 % (от числа присутствующих)
«Против» - 27,9 голосов, 1 %
«Воздержались» - 307,6 голосов, 10,99 %
Решили: Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой накаливания на эллюминисцентные светильники.
8) Поступило предложение осуществить оборудование подъезда многоквартирного дома по адресу г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/11 системой видеонаблюдения.
Голосовали:
«За» - 2548,7 голосов, 91,04% (от числа присутствующих);
«Против» - 250,9 голосов, 8,96 %;
«Воздержался» - 0%.
Решили:
Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.
9) Поступило предложение о начале эксплуатации лифта грузоподъемностью 400 кг.
Голосовали:
«За» - 2799,6 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет, 0%;
«Воздержался» - нет, 0%.
Решили:
Начать эксплуатацию лифта грузоподъемностью 400 кг после установки системы видеонаблюдения дома.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.
В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.
Председатель собрания собственники кв.
Секретарь собрания