Решение общего собрания собственников ул. Дыбовского, 8/12
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/12, проведенного в форме совместного присутствия собственников
28.03.2013
г. Иркутск 28 марта 2013г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. . Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4755,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4755,2.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2550,1 кв. м, обладающие в совокупности 2550,1 голосов, что составляет 53,63 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – собственник кВ, председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Председателем оглашена повестка дня общего собрания:
Повестка дня общего собрания:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
2. Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
3. О тарифах в 2013 г.
4. О плане работы на 2013 год.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/12 в 2012 год.
2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
Голосовали: «За» - 2423,2 голосов, 95,02 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - 126,9 голосов, 4,98 %
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.
3. О тарифах в 2013 г.
Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет, 0%
Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).
4. О плане работы на 2013 год.
Генеральный директор ООО УКМ «Новый город» довела до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании план работы управляющей организации на 2013 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2013 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. Некоторые мероприятия было предложено обсудить отдельно:
1) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.
2) Голосовали:
«За» - 2425 голосов, 95,09 % (от числа присутствующих)
«Против» - 40,45 голосов, 1,59 %
«Воздержались» - 84,65 голосов, 3,32 %
Решили: ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.
3) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили:
Поручить ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую за счет средств текущего ремонта, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку двери. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.
4) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили:
ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – лето 2013 года.
5) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили:
Установить и покрасить металлические ограждения на газонах, за счет средств статьи текущего ремонта, с последующим озеленением газонов.
Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили:
Установить металлические поручни(ограждения) перед лестницей около дома и при входах на детскую площадку для беспрепятственного прохода с детскими колясками через парковку машин.
7) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили: Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой накаливания на люминесцентные светильники.
8) Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили:
Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.
9) Голосовали:
«За» - 126,9 голосов, 4,98 % (от числа присутствующих);
«Против» - 2343,6 голосов, 91,9 %;
«Воздержался» - 79,6 голосов, 3,12 %.
Решили: Рассмотреть вопрос о запуске лифта грузоподъемностью 400 кг на следующем ежегодного собрании.
Голосовали:
«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)
«Против» - нет 0 %
«Воздержались» - нет %
Решили: план работ по содержанию и управлению многоквартирным дом на 2013 г.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.
В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.
Председатель собрания собственник кв.
Секретарь собрания