Решение общего собрания собственников ул. Дыбовского, 8/12

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/12, проведенного в форме совместного присутствия собственников

28.03.2013

г. Иркутск                                                                                                    28 марта 2013г.

Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кв. . Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4755,2 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4755,2.

По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2550,1 кв. м, обладающие в совокупности 2550,1 голосов, что составляет 53,63 %  от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Порядок проведения собрания:

Председатель собрания – собственник кВ, председатель Совета многоквартирного дома.

Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.

Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Председателем оглашена повестка дня общего собрания:

Повестка дня общего собрания:

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

2.​ Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

3. О тарифах в 2013 г.​ 

4. О плане работы на 2013 год.

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

 

1.​ Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.

Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100% (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/12 в 2012 год.

2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.

Голосовали:  «За» - 2423,2  голосов, 95,02 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - 126,9 голосов, 4,98 %

Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.

3​. О тарифах в 2013 г.

Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет, 0%

Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая  2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).

4​.  О плане работы на 2013 год.

Генеральный директор ООО УКМ «Новый город»  довела до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании план работы управляющей организации на 2013 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2013 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. Некоторые мероприятия было предложено обсудить отдельно:

1) Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов,  100 % (от числа присутствующих);

«Против» - нет 0%;

«Воздержался» - нет 0%.

Решили:

Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.

2) Голосовали:

«За» - 2425 голосов, 95,09 % (от числа присутствующих)

«Против» - 40,45 голосов, 1,59 %

«Воздержались» - 84,65 голосов, 3,32 %

Решили:  ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – четвертый квартал 2013 года.

3) Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили:

Поручить ООО УКМ «Новый город» заменить тамбурную деревянную дверь при входе в подъезд дома, на металлопластиковую за счет средств текущего ремонта, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку двери. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.

 

4) Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили:

ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – лето 2013 года.

5)  Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили: 

Установить и покрасить металлические ограждения на газонах, за счет средств статьи текущего ремонта, с последующим озеленением газонов.

 

Голосовали:

 «За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили: 

Установить металлические поручни(ограждения) перед лестницей около дома и при входах на детскую площадку для беспрепятственного прохода с детскими колясками через парковку машин.

 

7) Голосовали:

 «За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили: Осуществить переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой  накаливания на люминесцентные светильники.

 

8) Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

 

Решили:

Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.

9) Голосовали:

«За» - 126,9 голосов,  4,98 % (от числа присутствующих); 

«Против» - 2343,6 голосов, 91,9 %;

«Воздержался» - 79,6 голосов, 3,12 %.

 

Решили: Рассмотреть вопрос о запуске лифта грузоподъемностью 400 кг на следующем ежегодного собрании.

 

Голосовали:

«За» - 2550,1 голосов, 100 % (от числа присутствующих)

«Против» - нет 0 %

«Воздержались» - нет %

Решили: план работ по содержанию и управлению многоквартирным дом  на 2013 г.

 

 

5.​ Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.

Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.

В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.

Председатель собрания собственник кв.

Секретарь собрания