Решение общего собрания собственников, ул. Дыбовского, 8/3
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3 проведенного в форме совместного присутствия собственников
02.04.2013
г. Иркутск 02 апреля 2013г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник кВ. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 4408,9 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4408,9.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2908,9 кв.м, обладающие в совокупности 2908,9 голосов, что составляет 65,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – собственник кВ, председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали: «За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Председателем оглашена повестка дня общего собрания.
Повестка дня общего собрания:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
2. Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
3. О тарифах в 2013 г.
4. О плане работы на 2013 год.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/3 за 2012 год.
2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.
3. О тарифах в 2013 г.
Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года. Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013-2014 годах начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 в течение отопительного сезона (9месяцев).
4. О плане работы на 2013 год.
Генеральный директор ООО УКМ «Новый город» довела до сведения собственников помещений, принимающих участие в общем собрании план работы управляющей организации на 2013 год, согласованный с Советом многоквартирного дома. В плане приведены основные мероприятия, проведение которых предполагается в 2013 году дополнительно к текущей работе по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества. Некоторые мероприятия было предложено обсудить отдельно:
1) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.
2) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен и пола первого этажа лифтового холла плиткой. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат. Срок исполнения – 3 квартал 2013 года.
3) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
ООО УКМ «Новый город» заменить входную дверь в подъезд, поручить Совету многоквартирного дома утвердить смету затрат на установку двери. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.
4) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7» и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – третий квартал 2013 года.
5) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: За счет средств текущего ремонта произвести установку и покраску металлических ограждений на газонах; озеленение газонов.
6) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Осуществить поэтапное переоборудование освещения внутри подъезда многоквартирного дома: заменить существующие светильники с лампой накаливания на люминесцентные светильники.
7) Голосовали:
«За» - 2908,9 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть предложенные варианты по оборудованию подъезда дома системой видеонаблюдения, выбрать оптимальный и утвердить его решением Совета многоквартирного дома. Определить способ финансирования устройства и эксплуатации системы видеонаблюдения.
5. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.
В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.
Председатель собрания собственник кв.
Секретарь собрания