Решение Общего собрания собственников, ул. Дыбовского, 8/7
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/7 проведенного в форме совместного присутствия собственников.
21.03.2013
г. Иркутск 21 марта 2013г.
Инициатором общего собрания выступил председатель Совета многоквартирного дома собственник ½ доли в кВ. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 3628,5 кв.м. Общее число голосов принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3628,5.
По результатам регистрации в собрании принимают участие собственники помещений общей площадью 2147,74 кв. м, обладающие в совокупности 2147,74 голосов, что составляет 59,19 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Порядок проведения собрания:
Председатель собрания – собственник ½ доли в кВ., председатель Совета многоквартирного дома.
Секретарь собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосование осуществляется открытым способом. Подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем общего собрания.
Голосовали: «За» - 2147,74 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Повестка дня общего собрания:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
2. Отчет совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
3. О тарифах в 2013 г.
О плане работы на 2013 год.
4. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2012 году.
Голосовали:
«За» - 2106,74 голосов, 98,09 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - 41 голосов, 1,91 %.
Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» по исполнению договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Дыбовского, 8/7; внести изменения в существующую форму отчета по согласованию с Советом многоквартирного дома.
2. Отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 год.
Голосовали:
«Голосовали: «За» - 2147,74 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: утвердить отчет Совета многоквартирного дома о проделанной работе за 2012 г.
3. О тарифах в 2013 г.
Голосовали:
«Голосовали: «За» - 2147,74 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили:
Утвердить тарифы на управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, а также взносы на текущий ремонт на уровне 2012 года, в сумме 18 рублей 25 копеек.(прилагается) Оплату за коммунальную услугу по отоплению в 2013 - 2014 году начислять по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в соответствии с утвержденным в установленном порядке тарифом в течение отопительного сезона (9месяцев) , в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354).
4. О плане работы на 2013 год.
1) На голосование поставлено предложение: поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома смету на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны, включая помещения мусоропроводных приемников; Незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.
Голосовали:
«За» - 2003,6 голосов, 93,29 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 %;
«Воздержался» - 144,14 голосов, 6,71 %.
Решили:
Поручить управляющей организации представить на рассмотрение и утверждение Совету многоквартирного дома сметы на выполнение работ по укладке керамогранитной плитки на пол в местах расположения квартир и лифтовой зоны; незадымляемые переходы (переходы с лестничного марша в лифтовую зону) отшлифовать и покрыть лаком или мастикой. Совету многоквартирного дома рассмотреть смету и принять соответствующее решение.
2) Голосовали:
«За» - 2147,74 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Не производить замену тамбурных дверей в подъезде дома.
3) Голосовали:
«За» - 2003,6 голосов, 93,29 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 %;
«Воздержался» - 144,14 голосов, 6,71 %.
Решили:
ООО УКМ «Новый город» приобрести сборно-разборную искусственную ёлку для проведения новогодних мероприятий за счет средств собственников всего Жилого комплекса «Новый город-7 и поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть вопрос о порядке возмещения затрат. Срок исполнения – лето 2013 года.
4) Голосовали:
«За» - 2003,6 голосов, 93,29 % (от числа присутствующих);
«Против» - 0 %;
«Воздержался» - 144,14 голосов, 6,71 %.
Решили: ООО УКМ «Новый город» произвести отделку стен первого этажа лифтового холла плиткой на уровне почтовых ящиков за счет средств по статье текущий ремонт. Поручить Совету многоквартирного дома рассмотреть и утвердить смету затрат.
5) О начале эксплуатации мусоропровода.
Голосовали:
«За» - 2147,74 голосов, 100% (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: поручить Совету многоквартирного дома опросить собственников квартир в доме по вопросу о начале эксплуатации мусоропровода и принять соответствующее решение.
Голосовали:
«За» - 2357, 2 голосов, 100 % (от числа присутствующих);
«Против» - нет 0%;
«Воздержался» - нет 0%.
Решили: Утвердить план работ по содержанию и управлению многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, Дыбовского, 8/7 на 2013 г.
4. Информация об изменениях в Жилищный кодекс РФ.
Управляющей компанией до сведения участников общего собрания участников общего собрания доведена информация об изменениях и дополнениях в Жилищный кодекс РФ в связи с предстоящим формированием фонда капитального ремонта. Рассмотрены предусмотренные данными изменениями законодательства обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по отчислению взносов в фонд капитального ремонта. Разъяснено, что информация о конкретных размерах и порядке отчисления взносов в фонд капитального ремонта будет доведена до собственников помещений после принятия соответствующих нормативных актов государственными органами Иркутской области.
В связи с рассмотрением всех вопросов повестки дня общего собрания председатель собрания объявил о закрытии общего собрания.
Председатель собрания собственник ½ доли в кВ.
Секретарь собрания