Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Верхняя Набережная, 167/12
Протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проведенного в форме заочного голосования с 23 сентября 2013 г. по 11 октября 2013 года.
11.10.2013г. Иркутск 16 октября 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступил собственник квартиры в данном многоквартирном доме __.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 2292,20 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 2292,20.
В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 1393,50 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 1393,50, что составляет 60,79 % (1393,50:2292,20х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок подведения собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:
собственник квартиры – председатель собрания
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проведенном в форме заочного голосования с 23 сентября 2013 г. по 11 октября 2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Порядок проведения собрания
Решение:
Избрать председателем собрания собственника кв. .
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв.
«За» - 94,11 % (1311,40 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 5,89 % (82,10 голосов)
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
Решение:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 31 октября 2013 г.
«За» - 98,37 % (1370,75 голосов)
«Против» - 1,63 % (22,75 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Решение:
Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная,167/12, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с 01.11.2013 г.
Поручить собственнику кв., в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 96,73 % (1348,00 голосов)
«Против» - 3,27 % (45,5 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
Решение:
В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, в количестве 3-х человек.
Избрать членами Совета многоквартирного дома:
собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12
«За» - 94,11 % (1311,40 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 5,89 % (82,10 голосов)
собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12
«За» - 94,11 % (1311,40 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 5,89 % (82,10 голосов)
собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12
«За» - 94,11 % (1311,40 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 5,89 % (82,10 голосов)
Решение:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома:
собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12
«За» - 94,11 % (1311,40 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 5,89 % (82,10 голосов)
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Решение:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
«За» - 88,52 % (1233,60 голосов)
«Против» - 6,54 % (91,10 голосов)
«Воздержался» - 4,94 % (68,80 голосов)
Решение:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, в 2013 г. - 2014 гг. в размере 17 (Семнадцать) рублей 78 копейки с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
«За» - 72,57 % (1011,20 голосов)
«Против» - 13,18 % (183,70 голосов)
«Воздержался» - 14,25 % (198,6 голосов)
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Решение:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 100 % (1393,50 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 0 % (0 голосов)
Вопрос № 7. О необходимости замены стояков холодного и горячего водоснабжения в связи ненадлежащей их эксплуатацией управляющей организацией ООО УК «Новый город» и обращении к ОАО ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
Решение:
Признать необходимым проведение комплекса работ по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 167/12. В связи с ненадлежащей эксплуатацией ООО УК «Новый город» систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме и отказом управляющей организации производить замену стояков холодного и горячего водоснабжения, обратиться к застройщику ОАО «ФСК «Новый город» с просьбой о выполнении соответствующих работ.
«За» - 72,45 % (1009,60 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 21,66 % (301,80 голосов)
Не приняли участие в голосовании – 5,89 % (82,10 голосов)
Председатель собрания собственник кВ