Протокол № 1 внеочередного общего собрания, ул. Рабочего Штаба, 3/1
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проведенного в форме заочного голосования с 15.07.2013 г. по 15.09.2013 г.
23.09.2013г. Иркутск 23 сентября 2013 года
Инициатором общего собрания собственников выступила собственник квартиры , расположенной в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Общая площадь помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, принадлежащих собственникам (площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц), составляет 4311,8 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме - 4311,8.
В собрании, путем предоставления своих письменных решений, приняли участие собственники помещений общей площадью 2275,5 кв. м.
Общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, принявшим участие в общем собрании – 2275,5, что составляет 52,77 % (2275,5/4311,8х100%) голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1. Общее собрание правомочно (имеет кворум).
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок подведения собрания.
2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
(ИНН 3811997688)
3. Выбор управляющей организации.
4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета дома.
5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
6. Утверждение способа и порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
При подведении итогов голосования и составлении протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме присутствовала:
собственник квартир – председатель собрания.
Рассмотрен вопрос:
Подведение итогов голосования собственников помещений на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проведенном в форме заочного голосования с 15.07.2013 г. по 15.09.2013 года, по вопросам повестки дня. Оформление протокола общего собрания.
Число голосов при подведении итогов голосования по каждому вопросу повестки дня указано в процентах от числа голосов собственников помещений, принявших участие в общем собрании.
Вопрос № 1. Порядок проведения собрания
Решение:
Избрать председателем собрания собственника квартиры.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственник квартиры
«За» - 89,61 % (2039 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,39 % (236,5 голосов)
Вопрос № 2. Расторжение действующего договора управления с ООО УК «Новый город»
Решение:
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, и ООО УК «Новый город» (ИНН3811997688) на основании ч. 8.2. ст. 162 Жилищного кодекса РФ) 30 сентября 2013 г.
«За» - 88,06 % (2003,7 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 11,94 % (271,8 голосов)
Вопрос № 3. Выбор управляющей организации.
Решение:
Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410). Поручить ООО УКМ «Новый город» приступить к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом с 01.10.2013 г.
Поручить собственнику квартиры , в соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416, уведомить управляющую организацию ООО УК «Новый город» и службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Новый город» и выборе в качестве управляющей организации общество с ограниченной ответственностью управляющая компания многопрофильная «Новый город» (ООО УКМ «Новый город» ОГРН 1103850026136, ИНН 3811142410), почтовый адрес: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 88,06 % (2003,7 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 11,94 % (271,8 голосов)
Вопрос № 4. Выборы членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета.
Решение:
В соответствии со ст.161.1. Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома по адресу: г.Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в количестве 4-х человек.
Избрать членами Совета многоквартирного дома:
, собственника кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
«За» - 90,53 % (2060 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 9,47 % (215,5 голосов)
, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
«За» - 89,61 % (2039 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,39 % (236,5голосов)
, собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
«За» - 90,53 % (2060 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 9,47 % (215,5 голосов)
, собственника кв. в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
«За» - 89,61 % (2039 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 10,39 % (237 голосов)
Решение:
Избрать председателем Совета многоквартирного дома:
, собственника кв., в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
«За» - 90,53 % (2060 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 9,47 % (215,5 голосов)
Вопрос № 5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом и тарифов на содержание общего имущества и управление многоквартирным домом.
Решение:
Утвердить условия договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, между ООО УКМ «Новый город» и собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
«За» - 87,16 % (1983,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 11,95 % (0 голосов)
Не приняли участие в голосовании - 0,89 % (20,3 голосов)
Решение:
Утвердить тарифы на содержание общего имущества, текущий ремонт и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в 2013 -2014 гг. для жилых и нежилых помещений(за исключением помещений гаражных боксов) в размере 12 (Двенадцать) рублей 76 копеек с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику, плату за обслуживание домофона в размере 35 рублей с одной квартиры (прилагаются). Расчет оплаты за отопление в 2013-2014 гг. производить в течение отопительного сезона (9 месяцев) на основании показаний общедомового прибора учета.
Для собственников гаражных боксов установить тариф на управление, содержание общего имущества, текущий ремонт многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, в 2013 -2014 гг. в размере 13 (Тринадцать) 45 копеек с одного квадратного метра гаражного бокса. (прилагается)
«За» - 87,16 % (1983,4 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 11,95 % (0 голосов)
Не приняли участие в голосовании - 0,89 % (20,3 голосов)
Вопрос № 6. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях. Определение места хранения информации.
Решение:
Утвердить следующий порядок информирования собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях:
Ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, проводить в первом квартале года, следующего за истекшим, по инициативе Совета многоквартирного дома. Информировать собственников о проведении общих собраний и решениях, принятых на этих собраниях путем размещения информации в общедоступных местах: на информационном стенде в подъезде многоквартирного дома, в кабине лифта и на сайте управляющей компании ООО УКМ «Новый город» по адресу: www.ng-ukom.ru.
Определить ответственным за хранение материалов, связанных с проведением общих собраний собственников помещений и управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 ООО УКМ «Новый город».
Местом хранения информации определить офис ООО УКМ «Новый город» по адресу: 664050 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8.
«За» - 89,64 % (2039,7 голосов)
«Против» - 0 % (0 голосов)
«Воздержался» - 9,47 % (215,5 голосов)
Не приняли участие в голосовании - 0,89 % (20,3 голосов)
Председатель собрания собственник квартиры
Приложение к протоколу №1
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 от 23.09.2013 г.
Тарифы
на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, на 2013-2014 гг*
|
|
Вид услуги |
Стоимость, руб./м2 | |
|
I. |
Содержание общего имущества и управление многоквартирным домом, руб./м2 |
10,82 | |
|
в том числе: |
| ||
|
1 |
Управление многоквартирным домом |
1,16 | |
|
2 |
Содержание общего имущества, в том числе: |
9,66 | |
|
2.1 |
Обслуживание инженерных сетей многоквартирного дома |
3,12 | |
|
2.2 |
Уборка придомовой территории |
2,31 | |
|
2.3 |
Техническое обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов, снятие показаний |
0,70 | |
|
2.4 |
Техническое обслуживание и ремонт насосных станций холодного водоснабжения |
0,51 | |
|
2.5 |
Вывоз твердо-бытовых отходов и крупногарабритного мусора |
1,63 | |
|
2.6 |
Аварийно-диспетчерское сопровождение |
0,57 | |
|
2.7 |
Уборка лестниц |
0,82 | |
|
II. |
Текущий ремонт общего имущества собственников помещений |
1,94 | |
|
ВСЕГО |
12,76 | ||
Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.
*- действуют с 01.10.2013 г.
Приложение к протоколу №1
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 от 23.09.2013 г.
Тарифы
для гаражных боксов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1, на 2013-2014 гг.*
|
|
Вид услуги |
Стоимость | |
|
1. |
Содержание общего имущества и управление паркинга, руб./м2 |
11,51 | |
|
в том числе |
| ||
|
1.1 |
Управление паркингом, руб./м2 |
1,23 | |
|
1.2 |
Содержание общего имущества паркинга, руб./м2 в том числе |
10,28 | |
|
1.2.1. |
Обслуживание инженерных сетей паркинга, руб./м2 |
4,88 | |
|
1.2.2 |
Уборка территории, руб./м2 |
2,31 | |
|
1.2.3 |
Уборка мест общего пользования, руб./м2 |
2,95 | |
|
1.2.4 |
Вывоз ТБО, руб./м2 |
0,14 | |
|
2. |
Текущий ремонт общего имущества, руб./м2 |
1,94 | |
|
Всего |
13,45 | ||
|
3. |
Электроэнергия бокса, руб. с гаражного бокса |
39,18 | |
Ежемесячная плата за обслуживание домофона – 35 рублей с одной квартиры.
*- действуют с 01.10.2013 г.